39218 Schönebeck (Elbe), Doppelhaushälfte zum Kauf

Leben auf 3 Etagen

Wohnfläche ca.

130,59 m²
Grundstück ca.

311 m²
Nutzfläche ca.

181,59 m²
Zimmer

6
Baujahr

1936

Objektdaten

Objekt ID

BG-DHH-17
Objekttypen

Doppelhaushälfte, Haus
Adresse

39218 Schönebeck (Elbe)
Sachsen-Anhalt
Etagen im Haus

2.5
Wohnfläche ca.

130,59 m²
Grundstück ca.

311 m²
Nutzfläche ca.

181,59 m²
Zimmer

6
Schlafzimmer

4
Badezimmer

3
Terrassen

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Umgebung

Grundschule: 0,3 km
Realschule: 1,0 km
Gymnasium: 0,9 km
Autobahn: 5,0 km
Baujahr

1936
Bauweise

Massiv
Carport

1 Stellplatz

Ausstattung / Merkmale

Badewanne
Dusche
Einbauküche
Gartennutzung
Kabel-/Sat-TV
Keller
Massivbauweise
Rollladen
Tageslichtbad
Terrasse
Walmdach

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Gültig bis

25.01.2033
Baujahr lt. Energieausweis

1936
Primärenergieträger

Gas
Endenergieverbrauch

136,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

E

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Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie mit viel Platz für sich und Ihre Liebsten? Dann könnte diese im Jahr 1936 erbaute Immobilie im wunderschönen Schönebeck Bad Salzelmen schon bald Ihr neues Zuhause sein.

Das massive Haus mit ca. 130,59 m² Wohnfläche wurde auf einem ca. 311,00 m² großen Grundstück errichtet. Hier befinden sich auch eine Garage, welche bislang als Werkstatt genutzt wurde, Lagerflächen, eine Terrasse und ein gemütlicher Garten, in welchem Sie zur Ruhe kommen und den Alltagsstress hinter sich lassen können.

Das Erdgeschoss, welches durch einen separaten Eingang zu erreichen ist, verfügt über eine Küche mit einer hochwertigen Einbauküche. Das ca. 17,46 m² große und lichtdurchflutete Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, wo Sie Ihre eigene Wohlfühloase schaffen können.

Im darüberliegenden Obergeschoss, welches ebenfalls durch einen separaten Eingang zu betreten ist, finden Sie einen baugleichen Grundriss wie im Erdgeschoss wieder.
Hier befindet sich im Badezimmer eine Dusche.

Im Dachgeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer, hier können sich Ihre Liebsten frei entfalten.

Der voll ausgebaute Keller, den Sie über das Treppenhaus im Innenbereich und die Treppe im Außenbereich erreichen, bietet Ihnen viel Stauraum und ein Badezimmer mit Dusche. Hier können Sie sich nach getaner Arbeit im Garten frisch machen.

Sie möchten diese Immobilie näher kennenlernen? Dann gehen Sie vorab per 360° Rundgang durch das Haus und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck.

Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- massive Bauweise
- Garage
- hochwertige Einbauküche
- Garten
- Lagerflächen
- Terrasse
- voll unterkellert

Sanierungen:

- 1990 Elektrik
- 1991 Putzfassade mit Styropordämmung
- 2004 Kunststofffenster (doppelt verglast)
- 2010 Walmdach mit Tondachziegel
- 2015 Gasbrennwerttherme

Benjamin Günther

benjamin.guenther@sorglosmakler.de

0159 06 74 81 51

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Lage

Kindergarten 1 km
Realschule 1 km
Autobahn 5 km

Schönebeck ist eine Stadt im Salzlandkreis und liegt in Sachsen-Anhalt. Die Stadt mit seinen ca. 32.000 Einwohnern liegt östlich der Magdeburger Börde an der Elbe, etwa 15 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Magdeburg.

Im Stadtteil Bad Salzelmen befindet sich das älteste Solebad Deutschlands. Das ursprünglich der Soleveredelung dienende Gradierwerk erreichte früher eine Länge von 1837 m, wovon heute noch 350 m erhalten sind und für Kurzwecke genutzt werden.

Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinische Versorgung, Kindergärten und Schulen.

Das Umfeld ist geprägt durch eine sehr reizvolle Seenlandschaft und waldreiche Gegend der ostelbischen Ortschaften, gelegen in einem Naherholungsgebiet.