Schönebeck (Elbe), Doppelhaushälfte zum Kauf

Doppelhaus sucht Handwerker aus Leidenschaft

Wohnfläche ca.

244,73 m²
Grundstück ca.

1.235 m²
Nutzfläche ca.

254,68 m²
Zimmer

10
Baujahr

1935

Objektdaten

Objekt ID

BG-DHH-14
Objekttypen

Doppelhaushälfte, Haus
Adresse

Schönebeck (Elbe)
Sachsen-Anhalt
Etagen im Haus

2
Wohnfläche ca.

244,73 m²
Grundstück ca.

1.235 m²
Nutzfläche ca.

254,68 m²
Zimmer

10
Schlafzimmer

5
Badezimmer

2
Terrassen

1
Heizungsart

Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Umgebung

Grundschule: 1,8 km
Realschule: 2,3 km
Gymnasium: 3,8 km
Baujahr

1935
Bauweise

Massiv

Ausstattung / Merkmale

Badewanne
Dusche
Einbauküche
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Satteldach
Tageslichtbad
Teilunterkellert
Terrasse

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Gültig bis

08.11.2032
Baujahr lt. Energieausweis

1998
Primärenergieträger

Gas
Endenergiebedarf

158,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

E

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Beschreibung

Sie benötigen Platz für sich und die ganze Familie oder wollen in Ihre Zukunft investieren?

Elbnah gelegen, könnten diese beiden Immobilien Ihr Glückstreffer sein.

Auf ca. 244,73 m² Wohnfläche wartet das ausbaufähige Gebäude darauf, von Ihnen im neuen Glanz zu erstrahlen.
Die insgesamt zehn Zimmer, welche sich auf zwei Etagen aufteilen, werden Ihnen die ideale Chance geben, sich hier mit Ihrer ganzen Familie wohlzufühlen oder vier separate Wohneinheiten zu schaffen und als Kapitalanlage für Ihre Zukunft zu investieren. Mit handwerklichem Geschick ist hier alles möglich!

Die kleinere Haushälfte muss vollständig entkernt werden, um zusätzliche Wohnfläche zu schaffen.
Bei Abriss des Gebäudes können beispielsweise Stellplätze für Ihre Fahrzeuge entstehen.

Auf dem ca. 1.235,00 m² großen Grundstück stehen Ihnen weitere Lagerflächen zur Verfügung und ein Partyraum mit direktem Zugang zum Garten. Hier können Sie die Ruhe der Natur genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen.

Sollten Sie Interesse daran haben, diese Immobilie näher kennenzulernen, dann gehen Sie vorab per 360° Rundgang durch das Haus und verschaffen sich einen ersten Eindruck - bitte sprechen Sie uns direkt an.

Ausstattung

- massive Bauweise
- teilweise Holzfenster
- Rollläden manuell / elektrisch
- Garten mit Brunnen
- Partyraum
- Stallungen
- Putzfassade
- Terrasse

Sanierungen:
- 2006 Kunststofffenster doppelt verglast

Benjamin Günther

benjamin.guenther@sorglosmakler.de

0159 06748151

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Lage

Grundschule 1 km
Realschule 2 km
Gymnasium 3 km

Schönebeck ist eine Stadt im Salzlandkreis und liegt in Sachsen-Anhalt. Die Stadt mit seinen ca. 32.000 Einwohnern liegt östlich der Magdeburger Börde an der Elbe, etwa 15 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Magdeburg.

Im Stadtteil Bad Salzelmen befindet sich das älteste Solebad Deutschlands. Das ursprünglich der Soleveredelung dienende Gradierwerk erreichte früher eine Länge von 1837 m, wovon heute noch 350 m erhalten sind und für Kurzwecke genutzt werden.

Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinische Versorgung, Kindergärten und Schulen.

Das Umfeld ist geprägt durch eine sehr reizvolle Seenlandschaft und waldreiche Gegend der ostelbischen Ortschaften, gelegen in einem Naherholungsgebiet.