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Schönebeck (Elbe), Doppelhaushälfte zum Kauf

Doppelhaus sucht Handwerker aus Leidenschaft

  • Wohnfläche ca.
    244,73 m²
  • Grund­stück ca.
    1.235 m²
  • Nutzfläche ca.
    254,68 m²
  • Zimmer
    10
  • Baujahr
    1935

Objektdaten

  • Objekt ID
    BG-DHH-14
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
     Schönebeck (Elbe)
    Sachsen-Anhalt
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    244,73 m²
  • Grund­stück ca.
    1.235 m²
  • Nutzfläche ca.
    254,68 m²
  • Zimmer
    10
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 1,8 km
    Realschule: 2,3 km
    Gymnasium: 3,8 km
  • Baujahr
    1935
  • Bauweise
    Massiv

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Kabel-/Sat-TV
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    08.11.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    158,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 158,50 kWh/(m²·a)
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Carsten Redlich

Beschreibung

Sie benötigen Platz für sich und die ganze Familie oder wollen in Ihre Zukunft investieren?

Elbnah gelegen, könnten diese beiden Immobilien Ihr Glückstreffer sein.

Auf ca. 244,73 m² Wohnfläche wartet das ausbaufähige Gebäude darauf, von Ihnen im neuen Glanz zu erstrahlen.
Die insgesamt zehn Zimmer, welche sich auf zwei Etagen aufteilen, werden Ihnen die ideale Chance geben, sich hier mit Ihrer ganzen Familie wohlzufühlen oder vier separate Wohneinheiten zu schaffen und als Kapitalanlage für Ihre Zukunft zu investieren. Mit handwerklichem Geschick ist hier alles möglich!

Die kleinere Haushälfte muss vollständig entkernt werden, um zusätzliche Wohnfläche zu schaffen.
Bei Abriss des Gebäudes können beispielsweise Stellplätze für Ihre Fahrzeuge entstehen.

Auf dem ca. 1.235,00 m² großen Grundstück stehen Ihnen weitere Lagerflächen zur Verfügung und ein Partyraum mit direktem Zugang zum Garten. Hier können Sie die Ruhe der Natur genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen.

Sollten Sie Interesse daran haben, diese Immobilie näher kennenzulernen, dann gehen Sie vorab per 360° Rundgang durch das Haus und verschaffen sich einen ersten Eindruck - bitte sprechen Sie uns direkt an.

Ausstattung

- massive Bauweise
- teilweise Holzfenster
- Rollläden manuell / elektrisch
- Garten mit Brunnen
- Partyraum
- Stallungen
- Putzfassade
- Terrasse

Sanierungen:
- 2006 Kunststofffenster doppelt verglast

Lage

  • Grundschule 1 km
  • Realschule 2 km
  • Gymnasium 3 km

Schönebeck ist eine Stadt im Salzlandkreis und liegt in Sachsen-Anhalt. Die Stadt mit seinen ca. 32.000 Einwohnern liegt östlich der Magdeburger Börde an der Elbe, etwa 15 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Magdeburg.

Im Stadtteil Bad Salzelmen befindet sich das älteste Solebad Deutschlands. Das ursprünglich der Soleveredelung dienende Gradierwerk erreichte früher eine Länge von 1837 m, wovon heute noch 350 m erhalten sind und für Kurzwecke genutzt werden.

Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinische Versorgung, Kindergärten und Schulen.

Das Umfeld ist geprägt durch eine sehr reizvolle Seenlandschaft und waldreiche Gegend der ostelbischen Ortschaften, gelegen in einem Naherholungsgebiet.

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