39387 Oschersleben, Doppelhaushälfte zum Kauf
Leben in ruhiger und zentraler Lage
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Kaufpreis119.000 €
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Wohnfläche ca.96,13 m²
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Grundstück ca.579 m²
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Nutzfläche ca.104,70 m²
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Zimmer4
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Baujahr1957
Objektdaten
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Objekt IDDA-DHH002
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ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
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Adresse39387 Oschersleben
Sachsen-Anhalt -
Etagen im Haus1.5
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Wohnfläche ca.96,13 m²
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Grundstück ca.579 m²
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Nutzfläche ca.104,70 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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UmgebungGrundschule: 0,6 km
Realschule: 0,5 km
Gymnasium: 3,1 km
Autobahn: 21,3 km
Zentrum: 1,2 km
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Baujahr1957
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BauweiseMassiv
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Carport4 Stellplätze
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KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 4998,00 EURO inkl. 19 % MwSt..
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Kaufpreis119.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Einbauküche
- Gartennutzung
- Keller
- Massivbauweise
- Rollladen
- Satteldach
- Tageslichtbad
- Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis15.06.2033
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Baujahr lt. Energieausweis1957
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf226,80 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseG
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Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Eigenheim und möchten gerne zentral und doch in einer ruhigen Gegend wohnen?
Dann ist diese Doppelhaushälfte mit einem traumhaften Garten genau das Richtige für Sie!
Auf angenehmen ca. 579,00 m² Grundstücksgröße haben Sie die Möglichkeit, sich frei zu entfalten und Ihren Kindern reichlich Platz zum Spielen zu bieten. Mit einer Terrasse, welche zum Entspannen einlädt, können Sie den Feierabend im Grünen ausklingen lassen. Zudem haben Sie zwei Garagen, freie Stellplätze und Nebengelass, um Ihr Auto und weitere Sachen unterzustellen.
Betreten können Sie Ihre Immobilie mit ca. 96,13 m² Wohnfläche über Ihren Windfang oder dem im Keller befindlichen Eingang.
Im Erdgeschoss befindet sich Ihre Hauptetage. Dort finden Sie Ihre Küche, das Schlafzimmer, eines Ihrer zwei Badezimmer sowie Ihr großzügiges ca. 19,17 m² großes Wohnzimmer.
Über Ihren Hausflur gelangen Sie dann in das Obergeschoss, welches mit zwei weiteren Räumen und Ihrem zweiten Badezimmer aufwartet. Dort können Sie entscheiden, ob Sie aus diesen Räumen Kinderzimmer oder Schlafzimmer mit anliegendem Stauraum machen.
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Ausstattung
- Heizung 2022
- zwei Garagen
- Außenstellplätze
- Terrasse
- Nebengelass
Sonstige Informationen
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
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Ein Anruf genügt 0174 88 25 983 oder 0391 63 60 45 77
Ihr persönlicher Ansprechpartner: David Stockmann
Lage
- Kindergarten 1 km
- Gymnasium 3 km
- Autobahn 21 km
- Zentrum 1 km
Oschersleben (Bode) ist mit ca. 20.000 Einwohnern die einwohnerstärkste Stadt im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt.
Die Stadt liegt inmitten der Magdeburger Börde und wurde durch die umgebenen fruchtbaren Schwarzerdeböden stark landwirtschaftlich geprägt.
Bekannt ist Oschersleben für die 1997 erbaute Motorsport-Arena Oschersleben.
Eine Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen, die Stadt verfügt über ausreichend Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten wie Restaurants und Bars.
6 Immobiliendokumente
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