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39387 Oschersleben, Doppelhaushälfte zum Kauf

Leben in ruhiger und zentraler Lage

  • Kaufpreis
    119.000 €
  • Wohnfläche ca.
    96,13 m²
  • Grund­stück ca.
    579 m²
  • Nutzfläche ca.
    104,70 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1957

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Objektdaten

  • Objekt ID
    DA-DHH002
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    39387 Oschersleben
    Sachsen-Anhalt
  • Etagen im Haus
    1.5
  • Wohnfläche ca.
    96,13 m²
  • Grund­stück ca.
    579 m²
  • Nutzfläche ca.
    104,70 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,6 km
    Realschule: 0,5 km
    Gymnasium: 3,1 km
    Autobahn: 21,3 km
    Zentrum: 1,2 km
  • Baujahr
    1957
  • Bauweise
    Massiv
  • Carport
    4 Stellplätze
  • Käufer­provision
    Die Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    119.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Rollladen
  • Satteldach
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    15.06.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1957
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    226,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 226,80 kWh/(m²·a)
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Carsten Redlich

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Eigenheim und möchten gerne zentral und doch in einer ruhigen Gegend wohnen?
Dann ist diese Doppelhaushälfte mit einem traumhaften Garten genau das Richtige für Sie!

Auf angenehmen ca. 579,00 m² Grundstücksgröße haben Sie die Möglichkeit, sich frei zu entfalten und Ihren Kindern reichlich Platz zum Spielen zu bieten. Mit einer Terrasse, welche zum Entspannen einlädt, können Sie den Feierabend im Grünen ausklingen lassen. Zudem haben Sie zwei Garagen, freie Stellplätze und Nebengelass, um Ihr Auto und weitere Sachen unterzustellen.

Betreten können Sie Ihre Immobilie mit ca. 96,13 m² Wohnfläche über Ihren Windfang oder dem im Keller befindlichen Eingang.
Im Erdgeschoss befindet sich Ihre Hauptetage. Dort finden Sie Ihre Küche, das Schlafzimmer, eines Ihrer zwei Badezimmer sowie Ihr großzügiges ca. 19,17 m² großes Wohnzimmer.

Über Ihren Hausflur gelangen Sie dann in das Obergeschoss, welches mit zwei weiteren Räumen und Ihrem zweiten Badezimmer aufwartet. Dort können Sie entscheiden, ob Sie aus diesen Räumen Kinderzimmer oder Schlafzimmer mit anliegendem Stauraum machen.

Dieses Angebot ist interessant für Sie?
Dann überzeugen Sie sich selbst, lassen Sie sich vorab den 360° Rundgang dieser Immobilie zusenden und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- Heizung 2022
- zwei Garagen
- Außenstellplätze
- Terrasse
- Nebengelass

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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Ein Anruf genügt 0162 30 64 09 9 oder 0391 74 47 73 38
Ihr persönlicher Ansprechpartner: David Altensleben

Lage

  • Kindergarten 1 km
  • Gymnasium 3 km
  • Autobahn 21 km
  • Zentrum 1 km

Oschersleben (Bode) ist mit ca. 20.000 Einwohnern die einwohnerstärkste Stadt im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt.

Die Stadt liegt inmitten der Magdeburger Börde und wurde durch die umgebenen fruchtbaren Schwarzerdeböden stark landwirtschaftlich geprägt.

Bekannt ist Oschersleben für die 1997 erbaute Motorsport-Arena Oschersleben.

Eine Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen, die Stadt verfügt über ausreichend Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten wie Restaurants und Bars.

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