Charmante Doppelhaushälfte in Finnland-Bauweise mit Garten, Vollkeller und Gestaltungspotenzial

Beschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1943 bietet ein Zuhause mit Charakter, praktischer Raumstruktur und schönem Entwicklungspotenzial. Auf rund 87,21 m² Wohnfläche und einem ca. 731,00 m² großen Grundstück entsteht hier der ideale Rahmen für Familien, Paare oder alle, die sich ein eigenes Haus mit Garten und Gestaltungsspielraum wünschen. Die Immobilie wurde in Finnland-Bauweise errichtet und überzeugt durch ihren besonderen, wohnlichen Charakter. Die natürliche Holzbauweise verleiht dem Haus eine warme Atmosphäre und hebt es angenehm von klassischen Bauweisen ab.

Im Erdgeschoss bilden Küche, Wohnbereich und der großzügige Essbereich eine stimmige Einheit mit offenem und einladendem Charakter. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Hobbyräume nutzen lassen.

Ein großer Pluspunkt ist der Vollkeller mit Hauswirtschaftsraum, Werkstatt und Waschküche. Er bietet wertvolle Nutzfläche, Stauraum und praktische Möglichkeiten für Alltag, Hobby und Ordnung.

Auch der Außenbereich lädt zum Wohlfühlen ein. Der Garten bietet Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern. Brunnen, Gewächshaus, Gerätehaus und Außenwasserhahn schaffen ideale Voraussetzungen für Gartenliebhaber. Eine Garage sowie freie Stellplätze runden das Angebot ab.

Sie möchten diese Immobilie näher kennenlernen? Starten Sie vorab mit unserem 360°-Rundgang und gewinnen Sie einen ersten Eindruck. Für alle weiteren Fragen und Details sprechen Sie uns gern direkt an – wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- Keller Massivbauweise / EG & DG Holzständerbauweise
- Vollkeller mit HWR, Werkstatt und Waschküche
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Rollläden im EG und DG, teilweise manuell / elektrisch
- Garage & freie Stellplätze
- Garten, Brunnen, Gewächshaus, Gerätehaus
- Außenwasserhahn

Sanierungen / Modernisierungen:

- Anfang 1990er Elektrik erneuert
- 1996 Dachsanierung
- 1996 Kunststofffenster, doppelt verglast
- 2012 Gaszentralheizung

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Zur besseren Darstellung können einzelne Fotos digital bearbeitet oder visualisiert worden sein (Staging / AI-, KI-Bilder). Maßgeblich für den Kaufgegenstand sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Ihr Verständnis. Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Ein Anruf genügt: 0152 085 484 32 oder 0391 63 60 45 78 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Uwe Jungbluth