Saniertes Wohnjuwel in Toplage: Stadtfeld-Ost

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 178,08 m² auf einem ca. 444,00 m² großen Grundstück.

Schon beim Betreten des Grundstücks empfängt Sie ein kleiner Vorgarten sowie die Zufahrt zur Garage, die sich im Kellergeschoss mit ca. 87,02 m² Nutzfläche befindet. Das großzügige Kellergeschoss ist ideal für Ihre Fahrzeuge, als Werkstatt oder zur Lagerung geeignet.
Das Erdgeschoss bildet das wahre Herzstück des Hauses: Wohnbereich, Esszimmer und offene Küche mit moderner Einbauküche fließen harmonisch ineinander und schaffen ein großzügiges, lichtdurchflutetes Ambiente – perfekt für das Familienleben und gesellige Abende mit Freunden. Vom Essbereich gelangen Sie durch eine elegante Schiebetür direkt in ein praktisches Hobbyzimmer, von dem sich die sonnige Terrasse mit herrlichem Blick in den Garten erschließt.
Im Obergeschoss erwartet Sie der private Rückzugsort für die ganze Familie: ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon, ein großes Kinderzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein modernes Familienbadezimmer mit bodenebener Dusche und Badewanne bieten komfortables Wohnen auf höchstem Niveau.
Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Arbeits- oder Gästezimmer und ein Abstellraum mit zusammen ca. 22,43 m² Wohnfläche. Zusätzlich steht ein Dachboden mit ca. 19,08 m² zur Verfügung, der bei Bedarf ausgebaut und in weiteren Wohnraum umgewandelt werden kann.

Dieses großzügige Zuhause vereint exklusives Wohnen in begehrter Lage von Stadtfeld Ost mit idealer Raumaufteilung für die ganze Familie. Erleben Sie den Charme und die vielen Extras dieses einzigartigen Objektes und lassen Sie Ihren Wohnträumen freien Lauf!

Ihnen gefällt die Immobilie? Schauen Sie sich gern den 360° Rundgang und die weiteren Objektunterlagen auf unserer Webseite an und kontaktieren Sie mich.

Ausstattung

- Einbauküche
- Garten
- Balkon
- Terrasse
- Hobbyraum
- Garage

Sanierungen:
- 2000 Tondachpfannen
- 2000 Kunststofffenster (doppelt verglast)
- 2000 Rollläden (EG)
- 2018 Badezimmer
- 2018 Putzfassade mit Dämmung
- 2018 Elektrik
- 2018 Gaszentralheizung
- 2018 Terrasse

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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