39164 Klein Rodensleben, Doppelhaushälfte zum Kauf

Klein Rodensleben – Einziehen und Wohlfühlen

Wohnfläche ca.

108,59 m²
Grundstück ca.

443 m²
Nutzfläche ca.

139,97 m²
Zimmer

4
Baujahr

1999

Objektdaten

Objekt ID

TPMM-DHH-5
Objekttypen

Doppelhaushälfte, Haus
Adresse

39164 Klein Rodensleben
Sachsen-Anhalt
Etagen im Haus

1.5
Wohnfläche ca.

108,59 m²
Grundstück ca.

443 m²
Nutzfläche ca.

139,97 m²
Zimmer

4
Schlafzimmer

1
Badezimmer

1
Separate WC

1
Terrassen

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Umgebung

Grundschule: 3,2 km
Realschule: 7,5 km
Gymnasium: 14,9 km
Autobahn: 6,7 km
Zentrum: 1,0 km
Baujahr

1999
Bauweise

Massiv
Garage

1 Stellplatz
Carport

2 Stellplätze

Ausstattung / Merkmale

Badewanne
Dusche
Einbauküche
Gartennutzung
Kein Keller
Massivbauweise
Satteldach
Separates WC
Tageslichtbad
Terrasse

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Gültig bis

15.10.2034
Baujahr lt. Energieausweis

1999
Primärenergieträger

Gas
Endenergieverbrauch

117,97 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

D

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Beschreibung

Hier ist der Titel Programm. Das 1999 erbaute Doppelhaus mit ca. 108,59 m² Wohnfläche kann sofort bezogen werden. Die moderne Einbauküche verbleibt im Haus, und auch die meisten anderen Möbel können übernommen werden.

Im Erdgeschoss findet das Familienleben statt. Eine geräumige Küche, das große und helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie ein Gäste-WC gehen von Flur und Diele ab und ermöglichen ein harmonisches Zusammenleben.

Im Obergeschoss finden neben dem Tageslichtbadezimmer mit Wanne drei weitere Wohnräume ihren Platz, die mit kleinen Dachschrägen eine besondere Gemütlichkeit ausstrahlen. Hier können Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum eingerichtet werden.

Abgerundet wird dieses Angebot durch die Möglichkeit, weitere Möbel im Haus zu übernehmen, einen eigenen kleinen und uneinsehbaren Garten mit Terrasse, eine Garage sowie zwei weitere Außenstellplätze.

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Eine erste virtuelle Besichtigung ermöglicht unser 360°-Rundgang, den Sie auf unserer Website www.sorglosmakler.de finden.

Ausstattung

- Garten mit Terrasse
- Überwiegend möbliert
- separates Gäste-WC
- freier Stellplatz
- Garage

Thomas Preuße

thomas.preusse@sorglosmakler.de

0176 57 67 65 64

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Lage

Grundschule 3 km
Realschule 7 km
Gymnasium 14 km
Autobahn 6 km
Zentrum 1 km

Klein Rodensleben – dörfliche Idylle vor den Toren Magdeburgs.

Sie lieben die dörfliche Gemütlichkeit, möchten aber trotzdem eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur? Dann könnte Klein Rodensleben Ihre neue Heimat werden.

Nur 7 km entfernt liegt Wanzleben. Mit mehreren Supermärkten, Ärzten, Banken sowie Tankstellen ist die Versorgung gewährleistet. Auch für die Freizeit stehen mehrere Sportvereine, Restaurants, Cafés sowie ein Spaßbad zur Verfügung.

Sie wünschen mehr Action? Kein Problem, denn nur 14 km entfernt liegt die Landeshauptstadt Magdeburg. Hier finden Sie alle weiteren Shopping-Möglichkeiten, Kulturangebote sowie die Anbindung an den Nah- und Fernverkehr.

Überzeugen Sie sich selbst von Klein Rodensleben. Genießen Sie die Ruhe auf dem Dorf und schalten Sie vom stressigen Alltag ab, ohne auf den Komfort einer städtischen Anbindung zu verzichten.