Interessante Kapitalanlage in unmittelbarer Nachbarschaft zu Magdeburg

Beschreibung

Diese erst 1996 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 229 m² großen Grundstück im schönen Ortsteil Hohendodeleben im Landkreis Börde.
Zwei Etagen erstrecken sich auf ca. 104,14 m² Wohnfläche.

Im großzügigen Erdgeschoss befindet sich das Wohn- & Esszimmer, die Küche sowie ein Gäste-WC. Über den Flur gelangen Sie durch eine Holztreppe sowohl in den ausgebauten Keller mit Hobbyraum und Waschküche als auch in das gemütliche Obergeschoss. Mit 3 gemütlichen Zimmern sowie dem Badezimmer mit Wanne und Dusche lädt das Obergeschoss zum Verweilen ein.

Das hübsche und freundliche Ambiente wird Sie überzeugen.
Das Haus ist derzeit seit vielen Jahren vermietet und sucht nun einen neuen Eigentümer.
Die Jahresnettomieteinnahmen liegen bei 7.200,00 € bei einer Bruttomietrendite von 3,67 %.

Ausstattung

- ausgebauter Keller
- PKW Stellplatz direkt vor dem Haus
- gemütlicher Garten mit Terrasse
- Holz- und Metallzaun mit Sichtschutz

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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Ein Anruf genügt: 0174 91 29 563
Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Melanie Holland