Zugang erhalten

Provisionsvereinbarung

Dokumente erhalten

Ihre Angaben

Bereits registriert? Jetzt anmelden!

Bereits registriert? Jetzt anmelden!

Sie können sich nicht im Kundenportal registrieren?
Kontaktieren Sie uns bitte unter hallo@sorglosmakler.de.

  • Kaufpreis
    75.000 €
  • Wohnfläche ca.
    131,26 m²
  • Grund­stück ca.
    354 m²
  • Nutzfläche ca.
    131,26 m²
  • Zimmer
    5
  • Baujahr
    1927

Expose anfordern

Objektdaten

  • Objekt ID
    BGCL-DHH-1
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    38829 Harsleben
    Sachsen-Anhalt
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    131,26 m²
  • Grund­stück ca.
    354 m²
  • Nutzfläche ca.
    131,26 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1927
  • Bauweise
    Massiv
  • Carport
    3 Stellplätze
  • Käufer­provision
    Die Käuferprovision beträgt 6849,00 EURO inkl. 19 % MwSt..
  • Kaufpreis
    75.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    26.09.2034
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1927
  • Endenergie­bedarf
    183,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 183,10 kWh/(m²·a)
Interhyp Logo

Wollen Sie die Immobilie finanzieren lassen?

Jetzt Kondition für Ihre Immobilienfinanzierung bei unserem Partner Interhyp erhalten.

Kondition Berechnen

Carsten Redlich

Beschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte in begehrter Vorharzlage bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen. Auf rund ca. 131,26 m² verteilen sich 7 Zimmer, die ausreichend Platz für individuelles Wohnen bieten. Zudem besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen und zwei weitere Zimmer zu schaffen – ideal für wachsende Familien oder als zusätzliches Arbeits- und Hobbyzimmer.

Im Keller steht Ihnen reichlich Stauraum zur Verfügung, während der liebevoll angelegte Garten im Sommer zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein separates Nebengebäude bietet Platz für Ihre Hobbys, ergänzt durch eine kleine Garage sowie einen Raum, der sich hervorragend als Werkstatt nutzen lässt.

Diese Doppelhaushälfte vereint den Charme des Landlebens mit den Annehmlichkeiten, die für ein harmonisches Familienleben notwendig sind. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen!

Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich unter 0179 423 7073!

Besuchen Sie uns bei Facebook, Instagram oder auf der Sorglosmakler-Webseite und schauen sich den 360°-Rundgang zur Immobilie an.

Ausstattung

- Garten
- Garage
- zwei KFZ-Stellplätze
- zwei Tageslichtbäder
- zwei Einbauküchen
- Keller
- ausbaufähiger Dachboden

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Ein Anruf genügt 0179 42 37 073 oder 0391 74 47 73 37
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Christopher Luckau

Lage

Harsleben liegt malerisch im nördlichen Harzvorland am Goldbach, nur 6 Kilometer südlich von Halberstadt und direkt an der Fernverkehrsstraße B79, die eine schnelle Anbindung an die B81 und die A36 ermöglicht. Diese verkehrsgünstige Lage bietet hervorragende Verbindungen sowohl in Richtung Norden als auch in andere Regionen, was Harsleben zu einem attraktiven Wohnort macht.

Das Dorf befindet sich auf einer durchschnittlichen Höhe von 116 Metern über dem Meeresspiegel und bietet eine reizvolle Landschaft mit sanften Hügeln am Ostrand des Harzes. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Nutzflächen, die sich über 2.500 Hektar erstrecken. Die Bodenbeschaffenheit reicht von sandigem Lehm bis zu Tonböden, was ideale Bedingungen für die Landwirtschaft schafft.

Mit rund 2.150 Einwohnern bietet Harsleben eine ruhige, dörfliche Atmosphäre und ist gleichzeitig reich an Geschichte. Einst Teil des Bistums Halberstadt, ging der Ort nach 1648 in das Fürstentum Halberstadt über und gehört seit 1815 zum Regierungsbezirk Magdeburg.

Diese charmante Lage vereint die Vorzüge des ländlichen Lebens mit einer hervorragenden Anbindung an das nahegelegene Harzvorland.

OpenStreetMap

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von OpenStreetMap Foundation.
Mehr erfahren

Karte laden

6 Immobiliendokumente

Bitte beachten Sie, dass alle in dem Exposé enthaltenen Informationen vertraulich und nur für Sie bestimmt sind. Sie dürfen diese Informationen insbesondere nicht an Dritte weitergeben. Um Zugriff auf die Dokumente zu erhalten, müssen sie eine Provisionsvereinbarung abgeben. Provisionsvereinbarung starten

Dokumente freischalten