39638 Gardelegen, Doppelhaushälfte zum Kauf
Ausspannen und Wohlfühlen in Gardelegen
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Kaufpreis219.000 €
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Wohnfläche ca.109,62 m²
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Grundstück ca.474 m²
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Nutzfläche ca.134,01 m²
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Zimmer4
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Baujahr1999
Objektdaten
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Objekt IDTPMM-DHH-11
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ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
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Adresse39638 Gardelegen
Sachsen-Anhalt -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.109,62 m²
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Grundstück ca.474 m²
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Nutzfläche ca.134,01 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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UmgebungGrundschule: 1,3 km
Realschule: 1,0 km
Gymnasium: 1,8 km
Autobahn: 28,4 km
Zentrum: 1,0 km
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Baujahr1999
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BauweiseMassiv
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Garage1 Stellplatz
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Carport1 Stellplatz
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KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
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Kaufpreis219.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Gartennutzung
- Kein Keller
- Massivbauweise
- Rollladen
- Satteldach
- Separates WC
- Tageslichtbad
- Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis06.03.2029
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Baujahr lt. Energieausweis1999
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch95,90 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
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Beschreibung
Hier ist der Titel Programm. Das 1999 erbaute Doppelhaus mit ca. 109,62 m² Wohnfläche kann sofort bezogen werden. Die moderne Einbauküche verbleibt im Haus und lädt zum ersten Kochen ein.
Im Erdgeschoss findet das Familienleben statt. Eine geräumige Küche, das große und helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie ein Gäste-WC gehen vom Flur ab und ermöglichen ein harmonisches Zusammenleben.
Im Obergeschoss finden neben dem Tageslichtbadezimmer mit Wanne drei weitere Wohnräume ihren Platz, die mit kleinen Dachschrägen eine besondere Gemütlichkeit ausstrahlen. Hier können Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum eingerichtet werden.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen kleinen und schön angelegten Garten mit Terrasse und einer Garage.
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Eine erste virtuelle Besichtigung ermöglicht unser 360° Rundgang, den Sie auf unserer Website www.sorglosmakler.de finden.
Ausstattung
- Garten mit Terrasse
- separates Gäste-WC
- freier Stellplatz
- Garage
- Gartenlaube
Sonstige Informationen
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Thomas Preuße

Lage
- Kindergarten 1 km
- Grundschule 1 km
- Realschule 1 km
- Gymnasium 1 km
- Autobahn 28 km
- Zentrum 1 km
Die Hansestadt Gardelegen mit ihren gut 22.000 Einwohnern liegt im Altmarkkreis Salzwedel und ist flächenmäßig die drittgrößte Stadt Deutschlands.
Dabei ist die Immobilie nur zehn Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Es vereinen sich alle Vorteile der Stadt mit der ruhigen Wohnlage.
Gardelegen selbst bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die Bildung der Kinder ist gesichert und selbst ein Krankenhaus sowie ein Bahnhof sind zu finden. Der Stadtkern mit seinen historischen Fachwerk- und Sandsteinhäusern lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Die Kirchen, Stadttore und die Roland-Statue sind über die Grenzen von Gardelegen hinaus bekannt und die Stadt wird auch touristisch besucht.
Lassen Sie sich von dieser tollen Stadt überraschen und erklären Sie sie vielleicht zu Ihrer neuen Heimat. Es lohnt sich.
7 Immobiliendokumente
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Marktbericht Gardelegen
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