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39638 Gardelegen, Doppelhaushälfte zum Kauf

Ausspannen und Wohlfühlen in Gardelegen

  • Kaufpreis
    219.000 €
  • Wohnfläche ca.
    109,62 m²
  • Grund­stück ca.
    474 m²
  • Nutzfläche ca.
    134,01 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1999

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Objektdaten

  • Objekt ID
    TPMM-DHH-11
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    39638 Gardelegen
    Sachsen-Anhalt
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    109,62 m²
  • Grund­stück ca.
    474 m²
  • Nutzfläche ca.
    134,01 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 1,3 km
    Realschule: 1,0 km
    Gymnasium: 1,8 km
    Autobahn: 28,4 km
    Zentrum: 1,0 km
  • Baujahr
    1999
  • Bauweise
    Massiv
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    Die Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    219.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Kein Keller
  • Massivbauweise
  • Rollladen
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    06.03.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    95,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 95,90 kWh/(m²·a)
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Carsten Redlich

Beschreibung

Hier ist der Titel Programm. Das 1999 erbaute Doppelhaus mit ca. 109,62 m² Wohnfläche kann sofort bezogen werden. Die moderne Einbauküche verbleibt im Haus und lädt zum ersten Kochen ein.

Im Erdgeschoss findet das Familienleben statt. Eine geräumige Küche, das große und helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie ein Gäste-WC gehen vom Flur ab und ermöglichen ein harmonisches Zusammenleben.

Im Obergeschoss finden neben dem Tageslichtbadezimmer mit Wanne drei weitere Wohnräume ihren Platz, die mit kleinen Dachschrägen eine besondere Gemütlichkeit ausstrahlen. Hier können Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum eingerichtet werden.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen kleinen und schön angelegten Garten mit Terrasse und einer Garage.

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eine erste virtuelle Besichtigung ermöglicht unser 360° Rundgang, den Sie auf unserer Website www.sorglosmakler.de finden.

Ausstattung

- Garten mit Terrasse
- separates Gäste-WC
- freier Stellplatz
- Garage
- Gartenlaube

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Thomas Preuße

Lage

  • Kindergarten 1 km
  • Grundschule 1 km
  • Realschule 1 km
  • Gymnasium 1 km
  • Autobahn 28 km
  • Zentrum 1 km

Die Hansestadt Gardelegen mit ihren gut 22.000 Einwohnern liegt im Altmarkkreis Salzwedel und ist flächenmäßig die drittgrößte Stadt Deutschlands.

Dabei ist die Immobilie nur zehn Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Es vereinen sich alle Vorteile der Stadt mit der ruhigen Wohnlage.

Gardelegen selbst bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die Bildung der Kinder ist gesichert und selbst ein Krankenhaus sowie ein Bahnhof sind zu finden. Der Stadtkern mit seinen historischen Fachwerk- und Sandsteinhäusern lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Die Kirchen, Stadttore und die Roland-Statue sind über die Grenzen von Gardelegen hinaus bekannt und die Stadt wird auch touristisch besucht.

Lassen Sie sich von dieser tollen Stadt überraschen und erklären Sie sie vielleicht zu Ihrer neuen Heimat. Es lohnt sich.

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