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Sanierte Doppelhaushälfte mit großzügigem Grundstück

39288 Burg, Doppelhaushälfte zum Kauf

  • Wohnfläche ca.
    116,93 m²
  • Grund­stück ca.
    806 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1930

Objektdaten

  • Objekt ID
    DH714-JE
  • Objekttypen
    Haus, Doppelhaushälfte
  • Adresse
    39288 Burg
    Sachsen-Anhalt
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    116,93 m²
  • Grund­stück ca.
    806 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Umgebung
    Grundschule: 3,1 km
    Realschule: 3,5 km
    Gymnasium: 2,3 km
  • Baujahr
    1930
  • Bauweise
    Massiv
  • Garage
    1 Stellplatz

Ausstattung / Merkmale

  • Separates WC
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • Gäste-WC
  • Satteldach
  • Badewanne
  • Massivbauweise
  • Teilunterkellert
  • Kamin
  • Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    31.10.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    143,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
Franziska Schlee
Baufimax

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Beschreibung

Sie suchen für Ihre Familie eine gemütliche Doppelhaushälfte mit einem großen Grundstück?

Gern möchten die Sorglosmakler Ihnen diese tolle Immobilie anbieten.
Im Vorfeld möchten wir Ihnen Zahlen, Daten und Fakten präsentieren, um einen bestmöglichen ersten Eindruck dieser Immobilie sammeln zu können.

Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1930 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 116,93 m², welche auf 1,5 Etagen aufgeteilt ist.
Im Erdgeschoss befindet sich das Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, Küche mit Fußbodenheizung, Wohnbereich mit Kamin sowie Schlafzimmer und Wintergarten.
Eine Etage höher finden Sie das Gäste-WC und das Kinderzimmer, welches in 2 einzelne Zimmer aufgeteilt werden kann.
Die Doppelhaushälfte wurde von 1994 bis 2021 stetig saniert und sorgfältig gepflegt.

Auf dem ca. 806 m² großen Grundstück befinden sich eine Doppelgarage, Teich, Gewächshaus sowie Nebengelass und Bauwagen, welcher als persönlicher Rückzugsort dienen kann.
Des Weiteren bietet Ihnen das Grundstück sehr viele Möglichkeiten zur freien Entfaltung.

Diese Immobilie hat viel Potenzial und eignet sich besonders für die kleine Familie, die auf eine ruhige Umgebung Wert legt.

Also worauf warten Sie noch?
Überzeugen Sie sich selbst, ob dieses Objekt Ihr neues Zuhause sein kann und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Ausstattung:
- Wintergarten
- Bauwagen
- Teich
- Schuppen
- Kamin
- Doppelgarage
- Gäste-WC
- Badewanne
- ebenerdige Dusche
- Brunnen
- Gewächshaus
- EBK
- Fußbodenheizung (Bad, Küche, oberer Flur)
- Parkett im Wohnzimmer

Sanierung:

- Wintergarten 2021
- Fassade 2019
- Kernsanierung 2014
- Schornstein 2014
- Badezimmer 2014
- Fenster 2002
- Heizung 1994
- Dach 1994

Lage

Burg, die „Stadt der Türme“, ist eine im Jerichower Land befindliche Kleinstadt. Auch bekannt als Rolandstadt ist Burg vor allem bei Naturfreunden beliebt. Die knapp 23.000 Einwohner schätzen die kleinen Parks und Wälder in der nahen Umgebung sehr. Die zwei wichtigsten Gewässer, die durch das Städtchen fließen, sind zum einen die Ihle und zum anderen der Elbe-Havel-Kanal. Die Elbe, welche als Verbindung für den Binnenverkehr, sowie der Infrastruktur auf dem Wasser dient, grenzt an die nordwestliche Stadtgrenze. Zahlreiche Einkaufs-möglichkeiten, sowie kleine Unternehmen innerhalb des Stadtkerns, sowie am Ortsrand, sorgen dafür, dass keine Wünsche offenbleiben. Zahlreiche Radwege entlang der Elbe runden den Wohlfühlfaktor ab.

Grundschule 3,10 km | Realschule 3,50 km | Gymnasium 2,30 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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