Bördeland OT Biere, Doppelhaushälfte zum Kauf

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  • Wohnfläche ca.
    109,33 m²
  • Grund­stück ca.
    175 m²
  • Nutzfläche ca.
    109,33 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1890

Objektdaten

  • Objekt ID
    BG-DHH-15
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
     Bördeland OT Biere
    Sachsen-Anhalt
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    109,33 m²
  • Grund­stück ca.
    175 m²
  • Nutzfläche ca.
    109,33 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 6,9 km
    Realschule: 4,8 km
    Gymnasium: 7,8 km
  • Baujahr
    1890
  • Bauweise
    Massiv
  • Carport
    1 Stellplatz

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Massivbauweise
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    18.11.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    158,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 158,10 kWh/(m²·a)
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Carsten Redlich

Beschreibung

Sie wollen das ruhige Dorfleben fernab des Trubels gemeinsam mit Ihrer Familie genießen? Dieser Wunsch könnte hier in Erfüllung gehen.

Die im Bördeland im Ortsteil Biere befindliche, ca. im Jahr 1890 massiv erbaute Immobilie wurde stetig modernisiert und liebevoll gepflegt. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 109,33 m² mit vier Wohn- und Schlafräumen ist für Sie und Ihre Liebsten ausreichend Platz.

Die Immobilie erreichen Sie über den kleinen Windfang, von welchem Sie in den großzügigen Flur samt Treppenaufgang sowie in das Tageslichtbad gelangen. Die hellen, freundlichen Fliesen sowie eine bodenebene Dusche machen den Wohlfühlort komplett.
Des Weiteren finden Sie auf dieser Etage neben einem großen Wohnzimmer mit drei Fensterelementen und Kaminanschluss eine moderne Küche. Auch diese ist, wie alle anderen Räume, hell und lichtdurchflutet. Gemeinsame Abende für Sie und Ihre Liebsten sind hier garantiert.

Über Ihren Treppenaufgang gelangen Sie in die zweite Etage. Hier erwarten Sie neben einem weiteren großzügig geschnittenen Badezimmer mit Badewanne drei Schlafräume. Hier steht es Ihnen offen, wie Sie die Aufteilung der Räumlichkeiten vornehmen.

Ein Teilkeller sorgt dafür, dass Sie weiteren Stauraum nutzen können. Ihr kleiner, aber feiner Außenbereich lädt dazu ein, die Abendstunden an der frischen Luft zu genießen oder aber an schönen Tagen Ihre Wochenenden vielleicht mit einem Grillabend ausklingen zu lassen.

Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie benötigen, um sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen.

Sollten Sie Interesse daran haben, diese Immobilie näher kennenzulernen, dann gehen Sie vorab per 360° Rundgang durch das Haus und verschaffen sich einen ersten Eindruck - bitte sprechen Sie uns direkt an.

Ausstattung

- Garage
- teil unterkellert
- manuelle Rollläden
- Zisterne
- massive Bauweise
- Kaminanschluss
- Putzfassade

Sanierungsmaßnahmen:

- 1998 Kunststofffenster (Doppelverglasung)
- 2000 Flachdach
- 2016 Gaszentralheizung (Brennwerttherme)
- 2021 Elektrik (teilweise)

Lage

  • Grundschule 6 km
  • Realschule 4 km
  • Gymnasium 7 km

Biere ist ein Ortsteil der Gemeinde Bördeland im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Mit einer Fläche von ca. 24,66 km² ist die Ortschaft der flächenmäßig größte Ortsteil vom Bördeland. Ertragreichen Boden der Magdeburger Börde findet man hier ausreichend.

In Biere kreuzen sich die Kreisstraße 1293 und die Landstraße 69. Die Kreisstraße verbindet Biere mit den Nachbarorten Eickendorf und Welsleben.

Die Großstädte Magdeburg und Leipzig sind über die angrenzende A14 erreichbar. Als bekannten Rückzugsort eignet sich der Bierer Berg. Ein schöner Spaziergang ist hier garantiert.

Kindertagesstätte, Sportvereine, ärztliche Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der Ortschaft vorhanden.

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