Zentral in Barleben!

Wohnfläche ca.

103,97 m²
Grundstück ca.

1.253 m²
Nutzfläche ca.

153,30 m²
Zimmer

5
Baujahr

1928

Objektdaten

Objekt ID

JB-DHH-1
Objekttypen

Doppelhaushälfte, Haus
Adresse

Barleben
Etagen im Haus

1
Wohnfläche ca.

103,97 m²
Grundstück ca.

1.253 m²
Nutzfläche ca.

153,30 m²
Zimmer

5
Schlafzimmer

4
Badezimmer

1
Terrassen

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Umgebung

Grundschule: 0,9 km
Realschule: 0,9 km
Gymnasium: 1,2 km
Baujahr

1928
Stellplatz

2 Stellplätze
Garage

1 Stellplatz

Ausstattung / Merkmale

Badewanne
Kabel-/Sat-TV
Keller
Satteldach
Tageslichtbad
Terrasse

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Gültig bis

23.02.2020
Baujahr

1928
Primärenergieträger

Gas
Energieeffizienzklasse

E

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Beschreibung

Kaufen Sie Land, es wird nicht mehr nachproduziert!
-Mark Twain

Zentral in Barleben!

Hier in Barleben, unweit der Landeshauptstadt Magdeburg, wurde diese Immobilie 1928, mit ca. 104 m² Wohnfläche auf einem 1.253 m² Grundstück errichtet.

Entfalten Sie sich auf dem großzügigen Grundstück, welches so in Barleben kaum mehr verfügbar ist. Setzen Sie Ihre Ideen um und verleihen diesem Haus mit Grundstück Ihren ganz persönlichen Stil, um es Ihr Zuhause zu nennen.
Platz für lange Grillabende, bodenebenen Pool, Spielplatz, Sandkasten, Schaukel, Gartenhäuschen, Sauna- und Wellnessbereich und vieles mehr.

Das Erscheinungsbild, die Putzfassade, sowie das Biberschwanzdach wurden um 2004 vollumfänglich saniert. Ebenso die straßenseitigen Fenster wurden 2010 gegen dreifachverglaste Isolierfenster ausgetauscht.

Sitzen Sie mit Ihren Lieben nach dem Abendessen vor dem geheizten Ofen, nutzen die Zeit um sich auszutauschen und spielen ein Gesellschaftsspiel, bevor Sie beide Kinder in je ein Schlafzimmer zu Bett bringen. Außerdem sieht das Raumprogramm Schlafzimmer für einen weiteren Gast und natürlich Sie vor.

Besuchen Sie uns bei Facebook oder Instagram, REMAX Sorglosmakler, und schauen sich das Video zur Immobilie an.

Ausstattung

- Biberschwanzziegeldach (Ton, Bj 2004)
- dreifachverglaste Fenster straßenseitig (Bj 2010)
- 1.175 m² Grundstück
- Brunnen
- Garage
- Rollläden am ganzen Haus
- voll unterkellert
- massive Bauweise
- 2 Öfen

Jan Baumert

Jan.Baumert@sorglosmakler.de

0391 63604575

0176 95147860

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Lage

Gymnasium 1 km

Die beliebte Kleinstadt Barleben im Norden der Landeshauptstadt Magdeburg erfreut sich seit je her als Rückzugsort der Großstädter.
Oft und nicht ohne Grund als "Potsdam von Magdeburg" betitelt, wartet Barleben mit allen Geschäften und Einrichtungen des alltäglichen Lebens auf. So finden sich Kindergärten, Grund-, Real- und Hochschulen, sowie Ärzte, Einkaufsläden, Restaurants, unzählige Vereine und vieles mehr im Ort.

Im Süden durch die A2 begrenzt und an die B71 angeschlossen ist Barleben exzellent an das Verkehrsnetz angeschlossen. Der öffentliche Nahverkehr wird über den Bus 610 und die Regionalbahn 36 bereitgestellt.

Durch mehrere Gewerbegebiete und den zur Gemarkung gehörenden Barleber See ist Barleben Naherholungsort und Arbeitgeber zugleich.