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Zentral in Barleben!

39179 Barleben, Doppelhaushälfte zum Kauf

  • Wohnfläche ca.
    103,97 m²
  • Grund­stück ca.
    1.253 m²
  • Nutzfläche ca.
    153,30 m²
  • Zimmer
    5
  • Baujahr
    1928

Objektdaten

  • Objekt ID
    JB-DHH-1
  • Objekttypen
    Haus, Doppelhaushälfte
  • Adresse
    39179 Barleben
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    103,97 m²
  • Grund­stück ca.
    1.253 m²
  • Nutzfläche ca.
    153,30 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,9 km
    Realschule: 0,9 km
    Gymnasium: 1,2 km
  • Baujahr
    1928
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Garage
    1 Stellplatz

Ausstattung / Merkmale

  • Terrasse
  • Tageslichtbad
  • Kabel-/Sat-TV
  • Satteldach
  • Badewanne
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    23.02.2020
  • Baujahr
    1928
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    E
Franziska Schlee
Baufimax

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Beschreibung

Kaufen Sie Land, es wird nicht mehr nachproduziert!
-Mark Twain

Zentral in Barleben!

Hier in Barleben, unweit der Landeshauptstadt Magdeburg, wurde diese Immobilie 1928, mit ca. 104 m² Wohnfläche auf einem 1.253 m² Grundstück errichtet.

Entfalten Sie sich auf dem großzügigen Grundstück, welches so in Barleben kaum mehr verfügbar ist. Setzen Sie Ihre Ideen um und verleihen diesem Haus mit Grundstück Ihren ganz persönlichen Stil, um es Ihr Zuhause zu nennen.
Platz für lange Grillabende, bodenebenen Pool, Spielplatz, Sandkasten, Schaukel, Gartenhäuschen, Sauna- und Wellnessbereich und vieles mehr.

Das Erscheinungsbild, die Putzfassade, sowie das Biberschwanzdach wurden um 2004 vollumfänglich saniert. Ebenso die straßenseitigen Fenster wurden 2010 gegen dreifachverglaste Isolierfenster ausgetauscht.

Sitzen Sie mit Ihren Lieben nach dem Abendessen vor dem geheizten Ofen, nutzen die Zeit um sich auszutauschen und spielen ein Gesellschaftsspiel, bevor Sie beide Kinder in je ein Schlafzimmer zu Bett bringen. Außerdem sieht das Raumprogramm Schlafzimmer für einen weiteren Gast und natürlich Sie vor.

Besuchen Sie uns bei Facebook oder Instagram, REMAX Sorglosmakler, und schauen sich das Video zur Immobilie an.

Ausstattung

- Biberschwanzziegeldach (Ton, Bj 2004)
- dreifachverglaste Fenster straßenseitig (Bj 2010)
- 1.175 m² Grundstück
- Brunnen
- Garage
- Rollläden am ganzen Haus
- voll unterkellert
- massive Bauweise
- 2 Öfen

Lage

Die beliebte Kleinstadt Barleben im Norden der Landeshauptstadt Magdeburg erfreut sich seit je her als Rückzugsort der Großstädter.
Oft und nicht ohne Grund als "Potsdam von Magdeburg" betitelt, wartet Barleben mit allen Geschäften und Einrichtungen des alltäglichen Lebens auf. So finden sich Kindergärten, Grund-, Real- und Hochschulen, sowie Ärzte, Einkaufsläden, Restaurants, unzählige Vereine und vieles mehr im Ort.

Im Süden durch die A2 begrenzt und an die B71 angeschlossen ist Barleben exzellent an das Verkehrsnetz angeschlossen. Der öffentliche Nahverkehr wird über den Bus 610 und die Regionalbahn 36 bereitgestellt.

Durch mehrere Gewerbegebiete und den zur Gemarkung gehörenden Barleber See ist Barleben Naherholungsort und Arbeitgeber zugleich.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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