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L(i)ebenswert in Atzendorf!

39443 Atzendorf, Doppelhaushälfte zum Kauf

  • Wohnfläche ca.
    109,87 m²
  • Grund­stück ca.
    510 m²
  • Nutzfläche ca.
    171,03 m²
  • Zimmer
    5.5
  • Baujahr
    1987

Objektdaten

  • Objekt ID
    BG-DHH-8
  • Objekttypen
    Haus, Doppelhaushälfte
  • Adresse
    39443 Atzendorf
    Sachsen-Anhalt
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    109,87 m²
  • Grund­stück ca.
    510 m²
  • Nutzfläche ca.
    171,03 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 4,8 km
    Realschule: 4,2 km
    Gymnasium: 9,8 km
  • Baujahr
    1987
  • Bauweise
    Massiv

Ausstattung / Merkmale

  • Terrasse
  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • Kabel-/Sat-TV
  • Satteldach
  • Massivbauweise
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    152,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 152,60 kWh/(m²·a)
Franziska Schlee
Baufimax

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Beschreibung

Sie lieben die Ruhe und das idyllische Leben auf dem Land? Diese traumhaft schöne Immobilie in Atzendorf könnte schon heute Ihren Traum wahr werden lassen! Entdecken Sie diese ideal gelegene, 1987 erbaute Doppelhaushälfte im Salzlandkreis.

Seien Sie Willkommen in einer Siedlung, die umgeben von Feldern und Kleingärten ist - stellen Sie Ihr Auto in der Garage ab, treten Sie ein und genießen den Duft der blühenden Natur - lassen Sie den Alltagsstress hinter sich.

Das massive Haus mit ca. 109,87 m² Wohnfläche wurde auf einem ca. 510,00 m² großen Grundstück errichtet. Zusätzlich sind ca. 187,00 m² Grundrück für jährlich 97,24 € gepachtet, welches Sie übernehmen können.

Großzügig präsentiert sich im Erdgeschoss das lichtdurchflutete ca. 26,34 m² große Wohnzimmer mit separater Anschlussmöglichkeit für einen Kamin.
Außerdem finden Sie hier das mit einer bodenebener Dusche versehene Tageslichtbad und die Küche mit direktem Zugang zum Esszimmer.

Das Dachgeschoss verfügt über vier ähnlich große Zimmer, welche optimal als Kinderzimmer, Schlafzimmer und Büro genutzt werden können.

Der voll ausgebaute Keller, welchen Sie über das Treppenhaus im Innenbereich und die Treppe im Außenbereich erreichen, bietet Ihnen viel Stauraum oder Platz, um Ihren Hobbies nachzugehen.

Sie möchten diese Immobilie näher kennenlernen? Dann gehen Sie vorab per 360° Rundgang durch das Haus und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck.

Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- Terrasse
- voll unterkellert
- massive Bauweise
- Putzfassade
- Garage
- Satteldach mit Betondachziegeln (Baujahr 1987)
- Kunststofffenster doppelt verglast (Baujahr 1995)
- Rollläden im Erdgeschoss
- ca. 510,00 m² großes Grundstück
- ca. 187,00 m² Pachtgrundstück
- Brennwerttherme (Baujahr 2020)
- Brunnen

Lage

Atzendorf liegt im Salzlandkreis im Bundesland Sachsen-Anhalt und ist eine Ortschaft der Stadt Staßfurt. In Atzendorf leben ca. 1.600 Einwohner auf einer Fläche von 21,1 km².

Der Ort ist von landwirtschaftlichen Flächen umgeben und liegt zwischen dem Südrand der Magdeburger Börde und dem nordöstlichen Rand der Egelner-Staßfurter-Mulde, direkt angeschlossen an die B71 und L70.
Atzendorf zählt zu den ältesten Dörfern der Magdeburger Börde. Urkundlich wurde der Ort erstmals am 06. Juni 973 erwähnt.

Grundschule 4,80 km | Realschule 4,20 km | Gymnasium 9,80 km 

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