Rückzugsort im Grünen – Freizeitbungalow mit Gestaltungspotenzial in Niegripp

Beschreibung

Dieser Bungalow aus dem Jahr 1970 bietet die passende Grundlage für alle, die sich einen eigenen Rückzugsort im Grünen schaffen möchten. Abseits des klassischen Wohnens steht hier vor allem die Freizeitnutzung im Mittelpunkt – als persönlicher Ort zum Abschalten, Entspannen und Gestalten.

Eine Nutzung als Erstwohnsitz ist nicht möglich. Die Immobilie eignet sich daher insbesondere als Freizeit- oder Wochenenddomizil.

Auf ca. 44,83 m² Wohnfläche stehen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Flur zur Verfügung. Die kompakte Aufteilung schafft kurze Wege und bietet alles, was für entspannte Wochenenden oder längere Auszeiten benötigt wird.

Direkt an den Bungalow schließt sich eine großzügige Terrasse an, die den Wohnbereich in den Garten erweitert und viel Raum für erholsame Stunden im Freien bietet. Gemeinsam mit den vorhandenen Gartenflächen entsteht hier die Möglichkeit, sich einen ganz persönlichen Freizeit- und Rückzugsort zu gestalten.

Trotz bereits durchgeführter Maßnahmen besteht in einzelnen Bereichen weiterer Renovierungs- und Sanierungsbedarf. Dies eröffnet die Möglichkeit, den Bungalow Schritt für Schritt an die eigenen Vorstellungen und Ansprüche anzupassen.

Verschaffen Sie sich vorab im 360°-Rundgang einen umfassenden Eindruck von der Immobilie und vereinbaren Sie anschließend Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

- Wasser-, Abwasser- und Stromanschluss
- Starkstromanschluss
- Garten
- Terrasse
- Doppelgarage
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche

Sanierungs- / Modernisierungsmaßnahmen:

2006 wurden folgende Maßnahmen durchgeführt:
- Sanierung des Daches
- Einbau doppelt verglaster Kunststofffenster
- Installation manueller Rollläden
- Arbeiten an der Fassade

2024 wurden folgende Maßnahmen durchgeführt:
- Erneuerung von Böden, Elektrik und Wasserrohren
- Arbeiten an Decken und Wänden
- Einbau einer Elektroheizung
- Fußbodenheizung im Badezimmer

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Zur besseren Darstellung können einzelne Fotos digital bearbeitet oder visualisiert worden sein (Staging / AI-, KI-Bilder). Maßgeblich für den Kaufgegenstand sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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