L(i)ebenswert in Zobbenitz

Wohnfläche ca.

169,48 m²
Grundstück ca.

4.891 m²
Nutzfläche ca.

627,57 m²
Zimmer

8
Baujahr

1846

Objektdaten

Objekt ID

TP-EFH-1
Objekttypen

Bauernhaus, Haus
Adresse

Zobbenitz
Sachsen-Anhalt
Etagen im Haus

2
Wohnfläche ca.

169,48 m²
Grundstück ca.

4.891 m²
Nutzfläche ca.

627,57 m²
Zimmer

8
Schlafzimmer

6
Badezimmer

1
Terrassen

1
Heizungsart

Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger

Öl
Umgebung

Grundschule: 6,1 km
Realschule: 6,1 km
Gymnasium: 16,3 km
Baujahr

1846

Ausstattung / Merkmale

Balkon/Terrasse Südost
Dusche
Kabel-/Sat-TV
Kein Keller
Satteldach
Tageslichtbad
Terrasse

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Gültig bis

13.06.2031
Baujahr lt. Energieausweis

1977
Primärenergieträger

Öl
Endenergiebedarf

313,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

H

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Beschreibung

Kaufen Sie Land, es wird nicht mehr nachproduziert!
-Mark Twain

L(i)ebenswert in Zobbenitz

Hier in Zobbenitz, unweit von Calvörde, wurde diese Immobilie ca. 1846, mit 169,48 m² Wohnfläche auf einem 4.891,00 m² Grundstück errichtet.

Entfalten Sie sich auf dem großzügigen Grundstück, welches so in Zobbenitz kaum mehr verfügbar ist. Setzen Sie Ihre Ideen um und verleihen diesem Haus mit Grundstück Ihren ganz persönlichen Stil, um es Ihr Zuhause zu nennen.
Platz für lange Grillabende, bodenebenen Pool, Spielplatz, Sandkasten und Schaukel ist genug.

Sitzen Sie mit Ihren Lieben nach dem Abendessen vor dem geheizten Ofen, nutzen die Zeit um sich auszutauschen und spielen ein Gesellschaftsspiel, bevor Sie ihr Kind zu Bett bringen. Außerdem sieht das Raumprogramm Schlafzimmer für einen weiteren Gast und natürlich Sie vor.

Freiraum, Naturliebe und die Möglichkeit zur Tierhaltung unterstreichen den Charme diese Hauses. Vielleicht Ihres !

Vor Bezug sollten einige Bereiche saniert, instandgesetzt bzw. renoviert werden, damit dem Wohnen nichts im Wege steht.

Seien Sie schnell, rufen Sie mich an und verschaffen sich einen ersten Eindruck mit dem 360° Rundgang.

Ausstattung

- Satteldach Asbest (Bj 1960)
- Holzfenster (Bj 1970)
- 4.900 m² Grundstück
- Scheune
- Nebengelass
- Fachwerk
- 4 Öfen
- Außenrollläden
- Brunnen
- mehrere Stellplätze, teilweise überdacht
- weiteres Ausbaupotential im Nebengelass

Thomas Preuße

thomas.preusse@sorglosmakler.de

017657676564

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Lage

Grundschule 6 km
Realschule 6 km
Gymnasium 16 km

Zobbenitz liegt ca. fünf Kilometer vom Flecken Calvörde entfernt. Im Norden verläuft die Wanneweh, ein Nebenfluss der Ohre, auch im Norden befinden sich die Salchauer Wiesen und der Honigberg. Südwestlich des Ortes liegt die Zobbenitzer Pax. Sie ist Bestandteil des Naturschutzgebiets Klüdener Pax-Wanneweh. Die Landschaft um Zobbenitz ist nach der naturräumlichen Gliederung ein Bestandteil der Altmarkplatten.

Im Ort selbst gibt es keine Bundesstraßen, sind aber mit dem Auto in 10 Minuten gut zu erreichen. Die Autobahnen 2 und 14 sind in 30 Minuten Entfernung.
Zobbenitz ist ein ruhiges Dorf am Rande der Altmark. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Calvörde, Haldensleben und Gardelegen. In der KiTa im Ort wird sich ihr Kind wohlfühlen. Im Nachbarort Lössewitz ist ein guter Fleischer, der für Ihr leibliches Wohl sorgt.