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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung landwirtschaftlichem Gehöft

39365 Drackenstedt, Bauernhaus zum Kauf

  • Wohnfläche ca.
    172,80 m²
  • Grund­stück ca.
    1.746 m²
  • Zimmer
    7
  • Baujahr
    1930

Objektdaten

  • Objekt ID
    ED067-EG
  • Objekttypen
    Bauernhaus, Haus
  • Adresse
    39365 Drackenstedt
  • Wohnfläche ca.
    172,80 m²
  • Grund­stück ca.
    1.746 m²
  • Zimmer
    7
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 8,0 km
    Realschule: 11,5 km
    Gymnasium: 31,0 km
    Zentrum: 1,0 km
    Einkaufen: 4,0 km
  • Baujahr
    1930

Ausstattung / Merkmale

  • Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    10.02.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    70,04 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 70,04 kWh/(m²·a)
Franziska Schlee
Baufimax

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Beschreibung

Das ehemalige Gehöft aus dem Jahr um 1930 besteht aus einem rechtwinklig geschnittenen Wohnhaus mit Anbau, Stall -Lager, Scheune als Heu- und Strohlager, Pferdestall mit Werkstatt und Pferdekoppel.

Das Wohnhaus mit einer Wohnfläche von etwa 180 qm ist gegliedert in zwei Wohnebenen. Im Erdgeschoss befinden sich vier Zimmer, eines mit Kachelofen, Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Badezimmer zur Verfügung.

Das Wohnhaus ist teil unterkellert, hier befinden sich neben diversen Lager- und Abstellräumen der Heizungsraum mit Gaszentralheizung.

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem zwei Garage.

Je nach Nutzung des Gehöfts müsste man hier an der ein oder anderen Stelle noch einmal Hand anlegen und entsprechende Modernisierungsarbeiten durchführen.

Die Medien Gas, Strom, Wasser und Telefon sind vorhanden.

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ausstattung

-Kunstofffenster mit Rollläden (straßenseitig)
-Gas-Zentralheizung (Wolf)
-Kaminofen (Kachelofen)
-teilunterkellert

Lage

Drackenstedt liegt im Norden der Magdeburger Börde im Quellbereich der Olbe, eines kleinen Flüsschens, dessen Wasser über die Beber und Ohre in die Elbe gelangt. Auch die Allerquellen sind nur wenige Kilometer vom Ortsteil entfernt. Nordwestlich von Drackenstedt erreicht der Wartsberg 179 m ü. NN. Seehausen ist ca. 8 km, die Landeshauptstadt Magdeburg etwa 15 km von Drackenstedt entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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