Bauträgerfreies Lückengrundstück im beliebten Barleben

Grundstück ca.

981 m²

Objektdaten

Objekt ID

PJ-GS-2
Objekttypen

Grundstück, Wohngrundstück
Adresse

Barleben
Sachsen-Anhalt
Grundstück ca.

981 m²
Umgebung

Grundschule: 0,8 km
Realschule: 0,8 km
Gymnasium: 0,8 km

Energieausweis

Energieausweis

nicht erforderlich

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Beschreibung

Bauträgerfreies Lückengrundstück im beliebten Ort Barleben.

Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, ein Grundstück in hervorragender, gewachsener Wohnlage von Barleben zu erwerben.

Eine Bebauung ist nach § 34 BauGB umsetzbar.
Dabei hat man sich an den Gegebenheiten der Nachbarschaftsbebauung zu orientieren und anzupassen.

Bauen Sie beispielsweise eine Doppelhaushälfte an die bestehende Bebauung an der linken Grundstücksgrenze an oder planen Sie ggf. ein frei stehendes Einfamilienhaus.

Die aktuelle Bebauung befindet sich lediglich im hinteren Grundstücksteil, bestehend aus einem Bungalow, einem Pool mit Überdachung und einer Doppelfertiggarage, wodurch Platz für eine Bebauung im vorderen Grundstücksbereich besteht.

Erschlossen ist das Grundstück aktuell mit Wasser, Abwasser und Strom.

Seien Sie schnell, rufen Sie mich an und verschaffen sich einen ersten Eindruck mit dem 360°-Rundgang.

Ausstattung

Eckdaten im Überblick:

Grundstücksgröße: 981,00 m²

Grundstückstiefe: ca. 65,00 m
Grundstücksbreite: ca. 14,00 m (vordere Baulinie)

Bebauung im hinteren Grundstücksteil:
- Bungalow
- Doppelgarage (Fertiggarage)
- Pool mit Überdachung

Paul Jebsen

paul.jebsen@sorglosmakler.de

0152 02764193

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Lage

Die beliebte Kleinstadt Barleben im Norden der Landeshauptstadt Magdeburg erfreut sich seit je her als Rückzugsort der Großstädter.

Oft und nicht ohne Grund als "Potsdam von Magdeburg" betitelt, wartet Barleben mit allen Geschäften und Einrichtungen des alltäglichen Lebens auf. So finden sich Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte, Einkaufsläden, Restaurants, unzählige Vereine und vieles mehr im Ort.

Durch die Autobahn 2 und die Bundesstraße 189 ist Barleben exzellent an das Verkehrsnetz angeschlossen.
Der öffentliche Nahverkehr wird über den Bus 610 und die Regionalbahn 36 bereitgestellt.

Durch mehrere Gewerbegebiete und die umliegenden Seen ist Barleben Naherholungsort und Arbeitgeber zugleich.