Großes Baugrundstück inklusive Lagerhalle

Grundstück ca.

1.355 m²

Objektdaten

Objekt ID

TPMM-GST4
Objekttyp

Grundstück
Adresse

39326 Rogätz
Sachsen-Anhalt
Etagen im Haus

1
Grundstück ca.

1.355 m²
Umgebung

Grundschule: 1,3 km
Realschule: 18,4 km
Gymnasium: 10,7 km
Autobahn: 13,8 km
Zentrum: 0,9 km

Ausstattung / Merkmale

Kein Keller

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Beschreibung

Dieses mit ca. 1.355 m² sehr großzügige Baugrundstück liegt mitten in Rogätz nur wenige Gehminuten von der Elbe entfernt. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim dort, wo andere Urlaub machen.

Besonderes Highlight ist die moderne Lagerhalle, welche am Ende des Grundstücks liegt und über einen Betonplattenweg erreichbar ist. Versehen mit drei elektrischen Rolltoren, zwei Kühlräumen und einer Nutzfläche von ca. 247 m² haben Sie hier viele Möglichkeiten. Vermieten Sie die Halle und generieren Sie Einnahmen. Nutzen Sie den Platz selbst für Ihr Hobby oder Ihren Beruf. Zusätzlich bietet das Dach Flächen für eine Photovoltaikanlage.

Gut geschnitten, eben gelegen und bereits mit Zufahrt sowie eigener Lagerhalle mitten im Wohngebiet wartet dieses Grundstück auf Ihren Bebauungstraum.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Eine erste virtuelle Besichtigung ermöglicht unser 360° Rundgang, den Sie auf unserer Website: www.sorglosmakler.de finden.

Ausstattung

- großzügiges Baugrundstück
- inkl. Lagerhalle und zwei Kühlzellen
- ebene Bodenbeschaffenheit
- Zufahrt mit Betonplatten

Lage

Kindergarten 1 km
Grundschule 1 km
Realschule 18 km
Gymnasium 10 km
Autobahn 13 km

Rogätz vereint eine historisch, industriell geprägte Gemeinde mit einer ruhigen und naturverbundenen Umgebung.

In direkter Elbnähe, mit Verbindung zum Naturschutzgebiet „Rogätzer Hang-Ohremündung“ befindet sich der Ort nur etwa 20 Kilometer von der Landeshauptstadt Magdeburg entfernt.

Der Ort ist infrastrukturell sehr gut mit Einrichtungen wie Allgemein-, Zahn- und Tierarztpraxen, einer Physiotherapie, Friseursalons, der Grundschule, einer Kindertagesstätte, einem Hort und Einkaufsmöglichkeiten ausgestattet.

Rogätz ist darüber hinaus Sitz der Verbandsgemeinde "Elbe-Heide" mit seinen diversen Ämtern.