Baugrundstück in Berlin-Kladow. Traumlage mit unbebautem Blick !

Kaufpreis

545.000 €
Grundstück ca.

890 m²

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Objektdaten

Objekt ID

SB-FB13
Objekttyp

Grundstück
Adresse

14089 Berlin
Berlin
Etagen im Haus

1
Grundstück ca.

890 m²
Umgebung

Grundschule: 1,3 km
Realschule: 8,7 km
Gymnasium: 2,0 km
Bauweise

Massiv
Käuferprovision

Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Kaufpreis

545.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

Keller
Massivbauweise

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum

nach dem 1.5.2014
Energieeffizienzklasse

keine Angabe

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Beschreibung

Abseits des Trubels, eingebettet in Wälder und die Havel vor der Tür, wartet ein traumhaft schönes Baugrundstück mit Südausrichtung bereits auf Sie. Direkt am Park gelegen, getreu dem Motto "Natur pur" wird Ihnen hier die ideale Grundlage gelegt, einen individuellen Hausbau in perfekter Traumlage umzusetzen.

Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein nicht mehr sanierungsfähiges Einfamilienhaus. Im Kaufpreis inbegriffen ist der Abriss dieser Immobilie. Sollte Ihnen die Grundstücksgröße nicht ausreichen, steht Ihnen das angrenzende Grundstück mit derselben Größe zum Kauf zur Verfügung.

Das Highlight dieses Grundstückes ist die wunderschöne Lage. Als Randgrundstück ist Ihnen Ruhe und Erholsamkeit garantiert. Ein unverbauter Blick sowie der in der Ferne zu erkennende Funkturm sind unbeschreiblich. Gestaltungsmöglichkeiten und Angebote für einen Hausbau können Ihnen jederzeit vorgelegt werden.

Ist Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich gerne, um weitere Information zu erhalten oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen!

Ausstattung

- 890,00 m² Grundstück
- Randgrundstück
- unbebauter Blick
- Südausrichtung

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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Lage

Kindergarten 1 km
Grundschule 1 km
Realschule 8 km
Gymnasium 2 km

Kladow ist der südlichste Ortsteil des Bezirkes Spandau und wird im Norden vom Ortsteil Gatow, im Osten und Südosten von der Havel und im Westen und Südwesten vom Land Brandenburg begrenzt und ist in einer wunderschönen Fluss- und Seenlandschaft eingebettet. Schon seit Jahrzehnten gehört das sommerliche Bad am Groß-Glienicker-See dazu. Aber auch Angler, Segler, Paddler und Ruderer kommen auf ihre Kosten.

Auch historisch gesehen hat Kladow einiges zu bieten. Die Gebäude Gut Neukladow und die Dorfkirche datieren zurück bis ins 17. und 18. Jahrhundert. In Kladow wurden jedoch auch viele Neubausiedlungen errichtet, wie z. B. die 1959/1960 errichtete „Finnenhaussiedlung“.

Kladow gilt als Dorf in der Millionenstadt Berlin. Mit der Einweihung des neuen Einkaufszentrums „Cladow-Center“ hat sich das Leben teilweise aus dem Dorfkern heraus verlagert. Nach wie vor bietet dieser jedoch zahlreiche – teilweise alteingesessene – Geschäfte und Restaurants.

Das Grundstück mit seiner Südausrichtung befindet sich direkt am Naturschutzgebiet mit einem unverbaubaren Blick in den Park und ist sehr ruhig am Ende einer Sackgasse gelegen.

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3 Immobiliendokumente

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