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Wassergrundstück mit großzügiger Fläche, Mehrfamilienhaus und Lagerfläche sucht visionären Investor

39288 Burg, Grundstück gemischt genutzt zum Kauf

  • Kaufpreis
    550.000 €
  • Grund­stück ca.
    11.459 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    323,25 m²

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Objektdaten

  • Objekt ID
    GD257-JE
  • Objekttypen
    Grundstück, Grundstück gemischt genutzt
  • Adresse
    39288 Burg
    Sachsen-Anhalt
  • Grund­stück ca.
    11.459 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    323,25 m²
  • Umgebung
    Grundschule: 1,8 km
    Realschule: 3,2 km
    Gymnasium: 2,4 km
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    Die Käuferprovision beträgt 3,48% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    550.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Massivbauweise
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    22.10.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­effizienz­klasse
    E
Franziska Schlee
Baufimax

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Beschreibung

Bei diesem Inserat handelt es sich um ein großflächiges Wassergrundstück (11.459 qm) mit Hafenbecken (68m x 19,80m x 2,20m) und Zugang über eine Slippe in den Elbe-Havel-Kanal.
Hier sind etliche Gestaltungsmöglichkeiten umsetzbar, angefangen von der Freizeitgestaltung bis hin zur gewerblichen Nutzung für beispielsweise Abstellflächen (ca. 65 je nach Größe der Utensilien) für Wassersportutensilien (Boote, Jetski, usw.).
In jedem Falle kann die Kundschaft durch den vorhanden Imbiss, welcher im Jahre 2000 saniert worden ist, bewirtschaftet werden.
Für eine Abkühlung im Sommer findet ein Pool hinter dem Imbiss seinen Platz.
Im Nebengebäude befinden sich eine Duschanlage im EG und im OG eine Anliegerwohung mit einer Wohnfläche von 57 qm.
Des Weiteren befinden sich auf dem Grundstück ein teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit einer potentiellen Wohnfläche von ca. 265,95 qm und Lagerhallen mit einer Nutzfläche von ca. 565,72 qm.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- Teilsaniertes Mehrfamilienhaus (denkbar 4 Einheiten)
- Fenster (1999)
- Dach (ca. 1995)
- Öl-Ofen in Kombi mit Holzvergaser 1991

- Lagerfläche (Hallen) für Boote ( ca. 10 je nach Größe)
- Freiluftlagerflächen für Boote (ca. 40 je nach Größe)
- Zugang über Slippe zum Elbe-Havel-Kanal
- Hafenbecken Stellplätze für Boote ( ca. 15 je nach Größe)
- Nebengebäude mit Duschanlage und Anliegerwohnung (57 qm)
- Werkstatträume
- Imbiss ( ca. 38,81 qm)
- Kamin
- Pool

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Joe Einicke

Lage

Burg, die „Stadt der Türme“, ist eine im Jerichower Land befindliche Kleinstadt. Auch bekannt als Rolandstadt, ist Burg vor allem bei Naturfreunden beliebt. Die knapp 23.000 Einwohner schätzen die kleinen Parks und Wälder in der nahen Umgebung sehr. Die zwei wichtigsten Gewässer, die durch das Städtchen fließen sind zum einen die Ihle und zum anderen der Elbe-Havel-Kanal. Die Elbe, welche als Verbindung für den Binnenverkehr, sowie der Infrastruktur auf dem Wasser dient, grenzt an die nordwestliche Stadtgrenze. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie kleine Unternehmen innerhalb des Stadtkerns, sowie am Rande, sorgen dafür, dass keine Wünsche offen bleiben. Zahlreiche Radwege entlang der Elbe runden den Wohlfühlfaktor ab.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Schreiben Sie uns bei Interesse!










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