Charmante Doppelhaushälfte mit Pool in toller Lage!

Kaufpreis: 140.000 € Kaltmiete: 39218 Schönebeck

Flur im EG
Einbauküche
Wohnzimmer mit Kamin
Garage
überdachte Terrasse
Pool
Erdgeschoss
Dachgeschoss
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Objektdaten

Kaufpreis 140.000 €
Kaltmiete
Baujahr 1930
Wohnfläche 103 m²
Grundstücksgröße 292 m²
Anzahl Zimmer 3
Hausgeld 0.00
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
externe Objnr FV498-MD

Besichtigungstermin anfragen

Ausstattung & Merkmale

stromanschluss 0
swimmingpool 0
teekueche 0
Terrasse Ja
Telefon/Fax
toiletten 0
Unterkellert Ja
wasch_trockenraum 0
wasseranschluss
Wintergarten Nein

Energie & Bausubstanz

Baujahr lt. Energieausweis 1995
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse F
wesentlicher Energieträger Gas

Objektanschrift

Bezirk
PLZ 39218
Ort Schönebeck
Land Deutschland

Lage

Die Stadt Schönebeck mit ca. 32.000 Einwohnern liegt östlich der Magdeburger Börde an der Elbe, etwa 15 km südlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Das Stadtzentrum entspricht einer modernen Stadt mit Zukunft. Die Stadt Schönebeck verfügt über eine gute Infrastruktur, wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinischer Versorgung, Kindergärten und Schulen sowie Bus- und Bahnverbindungen. Durch das ausgebaute Straßensystem stellt Schönebeck einen verkehrsgünstigen Ausgangspunkt dar.

Ausstattung Beschreibung

- Garten - Terrasse - Garage - Nebengelass mit beheizter Waschküche - Gäste-WC - EBK - Wohnzimmer (mit Möglichkeit, eines weiteren Raumes) - Bad mit Eckwanne und Eckdusche - Schlafzimmer (mit Klimaanlage) - Kinderzimmer Sanierungsmaßnahmen: - Eingangstor mit Tür 2014 - Kunststofffenster Doppelverglast 1994 - Elektrik 2003 - Kamin 2017 - Pool (2014) - Fußböden 2003 - Sanitär 1995

Beschreibung

Sie suchen ein Haus, welches ruhig und zentral gelegen ist? Dann ist diese tolle Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie. Die in Felgeleben auf einem 292 m² großem Grundstück befindliche Immobilie wurde im Jahr 1930 erbaut. Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen fanden in den Jahren 1994 - 1995, sowie 2003 statt. Zukünftig finden Sie und Ihre kleine Familie genügend Platz, um sich Ihren Wohntraum zu erfüllen. Auf ca. 102,95 m², welche sich auf zwei Etagen verteilen, bleibt es Ihnen offen, Ihre Ideen umzusetzen. Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich der zentrale Mittelpunkt für Sie und Ihre Liebsten. Das großzügige Wohnzimmer, sowie die angrenzende Küche verfügen beide über Fenster und sind somit lichtdurchflutet. Mit Hilfe des im Wohnzimmer befindlichen Kamins können Sie es sich an kühlen Wintertagen gemütlich machen. Ihnen steht als kleiner Zusatz auch die Option offen, den Raum zu halbieren und eine Wand zu ziehen. So haben Sie die Möglichkeit, je nachdem, mit wie vielen Personen die Immobilie bezogen wird, ein weiteres Schlafzimmer einzubauen. Innerhalb der Küche befindet sich ein abgetrennter Raum, in dem die Heizung ist. Vom Flur aus gelangen Sie in das Gäste-WC oder über die Treppe in das Obergeschoss. In der oberen Etage, dem ausgebauten Dachgeschoss, gelangen Sie vom Flur aus in das Schlaf- und Kinderzimmer, sowie in das Badezimmer. Auch hier sind alle Räume durch die vorhandenen Fenster lichtdurchflutet. Das schicke Badezimmer verfügt über eine Eckdusche und eine Eckbadewanne. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und von einem stressigen Tag entspannen. Über eine im Flur verbaute Luke gelangen sie auf den Spitzboden. Das Haus ist voll unterkellert. Dort befindet sich die Heizanlage, welche 1995 eingebaut wurde, sowie weitere Nebenräume. Der durchaus gepflegte Garten besticht nicht nur durch seine tolle Bepflanzung. Für die warmen Sommertage steht Ihnen ein Pool zur Verfügung. Eine überdachte Terrasse für Sie und Ihre Familie ist ebenso vorhanden. Hier können gemütlich Ihre Abende drunter verbringen, oder auch mal bei Regen einen Unterschlupf genießen. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem noch ein Nebengelass. Dort befindet sich eine beheizbare Waschküche, ein Fahrradraum, sowie ein weiterer Raum. Die Garage, welche derzeit für das Motorrad genutzt wird, steht Ihnen auch zur Verfügung. Klein aber fein. So lässt sich die sehr gepflegte Immobilie beschreiben. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Vorweg können Sie gerne die Chance nutzen und sich diese Immobilie bei einem 360°-Rundgang anschauen.

Sonstige Angaben

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis. Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 0176-69885092 oder 0391 63 60 45-74 Ihr persönliche Ansprechpartnerin: Mandy Donath

Provision

Die Käuferprovision beträgt 4,64% inkl.16% MwSt. vom notariellen Kaufpreis.

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