Der Hit für Kapitalanleger - vermietetes Appartement mit Tiefgaragenstellplatz

Kaufpreis: 42.500 € Kaltmiete: 39122 Magdeburg

Ansicht Innenhof
Straßenansicht
Eingangsbereich außen
Eingangsbereich innen
Hausflur
Tiefgarage
Grundriss
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Objektdaten

Kaufpreis 42.500 €
Kaltmiete
Baujahr 1995
Wohnfläche 26 m²
Grundstücksgröße 0.00
Anzahl Zimmer 1
Hausgeld 82 €
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
externe Objnr MS-KJ346

Besichtigungstermin anfragen

Ausstattung & Merkmale

stromanschluss 0
swimmingpool 0
teekueche 0
Terrasse Ja
Telefon/Fax
toiletten 0
Unterkellert Ja
wasch_trockenraum 0
wasseranschluss
Wintergarten Nein

Energie & Bausubstanz

Baujahr lt. Energieausweis 1995
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse C
wesentlicher Energieträger Gas

Objektanschrift

Bezirk Salbke
PLZ 39122
Ort Magdeburg
Land Deutschland

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung inmitten des beliebten Magdebuger Stadtteil Salbke. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben. Im Alltag kann der Stadtteil Salbke durchaus punkten. In wenigen Minuten ist man mit der Straßenbahn/Bus im Stadtzentrum und für den kleinen Einkauf zwischendurch, gibt es genügend Supermärkte und andere Geschäfte. Eine sehr gute Infrastruktur gibt es in Salbke. Hinzu kommen ein großes Freizeitangebot und dazu viel Natur für Spaziergänge und Radtouren.

Ausstattung Beschreibung

- Terrassenzugang - 1 Zimmer - Bad mit Dusche - Tiefgaragenstellplatz - Waschraum im Keller - Abstellraum auf dem Dachboden - elbnah - Jahresnettokaltmiete Appartement 2.400,00 € - Jahresnettomiete Tiefgaragenstellplatz 240,00 €

Beschreibung

In einer der ältesten Siedlungregionen der Stadt, elbnah und idyllisch, befindet sich dieses vermietete 1-Zimmer Appartement im EG mit Terrassenzugang zum Verkauf! Auf ca. 26,07 m² bietet das Appartement einen Wohnbereich mit großzügigen Terassenfenstern. Vom Flur aus, welcher mit einer kleinen Wohnküche ausgestattet ist, gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Erbaut wurde das Haus 1995. Diese Kapitalanlage hat eine Jahresnettokaltmiete von 2.400,00 € Zum Appartement gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz. Der Tiefgaragenstellplatz ist vermietet und hat eine Jahresnettomiete von 240,00 €

Sonstige Angaben

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Ich bitte um Verständnis, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Ein Anruf genügt 01577 377 87 07 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Martin Schröder

Provision

Die Käuferprovision beträgt 2.950 € zzgl. 16% MwSt.

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