Zwei sanierungsbedürftige Mehrfamilienhäuser mit Denkmalschutz im Sanierungsgebiet

Kaufpreis: 300.000 € Kaltmiete: 39112 Magdeburg

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Li.Treppenhaus.3
Re.Dach.1_
Geschossübersicht
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Objektdaten

Kaufpreis 300.000 €
Kaltmiete
Baujahr 1900
Wohnfläche 550 m²
Grundstücksgröße 380 m²
Anzahl Zimmer
Hausgeld 0.00
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
externe Objnr NK848-EG

Besichtigungstermin anfragen

Ausstattung & Merkmale

stromanschluss
swimmingpool 0
teekueche 0
Terrasse Nein
Telefon/Fax
toiletten
Unterkellert
wasch_trockenraum 0
wasseranschluss
Wintergarten

Energie & Bausubstanz

Baujahr lt. Energieausweis 1900
Energieausweis es besteht keine Pflicht!
Energieeffizienzklasse
wesentlicher Energieträger

Objektanschrift

Bezirk
PLZ 39112
Ort Magdeburg
Land

Lage

Die Immobilien liegen gut erreichbar im Stadtteil Sudenburg in der St.-Michael-Straße unweit der Halberstädter Straße, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel, diverse Dienstleister, Banken, Restaurants, Schulen und Kindergärten bietet. Alle Annehmlichkeiten sind bequem und schnell zu erreichen.

Ausstattung Beschreibung

- 2 Mehrfamilienhäuser mit Denkmalschutz - 4-geschossig - voll unterkellert - 16 WE mit ca. 549m² Wohnfläche - ca. 380m² Grundstück

Beschreibung

Nehmen Sie sich dieser Herausforderung an und lassen Sie diese Häuser wieder im neuen Glanz erstrahlen! Angeboten werden hier zwei Mehrfamilienhäuser in guter Wohnlage im Stadtteil Sudenburg, die direkt nebeneinander liegen und gemeinsam oder einzeln verkauft werden. Die Häuser wurden um 1900 in massiver Bauweise errichtet und verfügen je über 8 Wohneinheiten, mit ein- und bis zu drei Zimmern. Hofseitig besteht eventuell die Möglichkeit der Anbringung von Balkonen zur Wohnraumerweiterung. Derzeit befinden sich beide Immobilien in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Es besteht viel Potenzial für eine tolle Wohnanlage, bei einem attraktiven Kaufpreis! Überzeugen Sie sich selbst und prüfen gemeinsam mit uns die Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sonstige Angaben

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 0157.37 80 48 34 oder 0391. 63 60 45 71 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Enrico Gerloff

Provision

Das vom Käuferprovision beträgt 5,95% inklusive 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis.

Schreiben Sie uns bei Interesse!