Schickes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in der Börde
Kaufpreis: 260.000 € Kaltmiete: 39164 Blumenberg
Objektdaten
| Kaufpreis | 260.000 € |
| Kaltmiete | |
| Baujahr | 1933 |
| Wohnfläche | 184 m² |
| Grundstücksgröße | 2.900 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Hausgeld | 0.00 |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| externe Objnr | CZ307-DS |
Ausstattung & Merkmale
| stromanschluss | |
| swimmingpool | 0 |
| teekueche | 0 |
| Terrasse | Ja |
| Telefon/Fax | ISDN |
| toiletten | |
| Unterkellert | Ja |
| wasch_trockenraum | 0 |
| wasseranschluss | |
| Wintergarten | Nein |
Energie & Bausubstanz
| Baujahr lt. Energieausweis | 1991 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektanschrift
| Bezirk | |
| PLZ | 39164 |
| Ort | Blumenberg |
| Land | Deutschland |
Lage
Blumenberg ist ein Ortsteil der Stadt Wanzleben-Börde in Sachsen-Anhalt, unweit der Landeshauptstadt Magdeburg. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung. In nächster Nähe befindet sich die Stadt Wanzleben die eine super Infrastruktur bietet, ob Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. Es bleibt kein Wunsch unerfüllt. Das Dorf liegt südlich der Ortslage von Wanzleben in der Magdeburger Börde und zählt 387 Einwohner (Stand 2008). In unmittelbarer Nähe liegt der 127 Meter hohe Henneberg. Durch Blumenberg verläuft von Westen nach Osten die Eisenbahnstrecke von Magdeburg nach Halberstadt. Im Ort besteht ein Bahnhof.
Ausstattung Beschreibung
- Bäder mit Dusche und Wanne - Garten - Gartenhaus - Pool - Veranda - Einbauküche - Garage - Stall - Scheune - Brunnen+Zisterne vorhanden Sanierungsmaßnahmen: - Fassade 1997/1998 - Dach 1997/1998 - Heizung (Erdgas) 1991/1992
Beschreibung
Hier in Blumenberg, nahe der Landeshauptstadt Magdeburg, erhalten Sie ein Grundstück, das von Größe kaum zu übertreffen ist! Zum Verkauf steht ein 1933 erbautes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 184 m², welche sich über zwei Ebenen erstreckt. Der große Garten ist ideal für alle Naturliebhaber, Hobbygärtner, Grillmeister oder als Spieleparadies für Kinder. Ebenfalls bietet die Veranda genug Platz zum Träumen und entspannen. Des Weiteren ist ein Stall und eine Scheune auf dem ca. 2900 m² großen Grundstück vorhanden. Falls Ihr Wunsch besteht, die Familie ganz in der Nähe zu haben, gibt es hier die Möglichkeit auf dem Grundstück ein zweites Haus zu errichten. Einbauküche und noch vorhandene Möbel könnten bei Bedarf mit übernommen werden. Übrigens, ein 360° Rundgang in dieser Immobilie wäre vorab auch möglich. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren noch ein Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sonstige Angaben
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis. Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 0174/8825983 oder 0391/63604577 Ihr persönlicher Ansprechpartner: David Stockmann
Provision
Die Käuferprovision beträgt 4,76% inkl.19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
