Mehrgeschossig-bebaubares Grundstück im Kern Magdeburgs.
Kaufpreis: 110.000 € Kaltmiete: 39112 Magdeburg
Objektdaten
| Kaufpreis | 110.000 € |
| Kaltmiete | |
| Baujahr | |
| Wohnfläche | |
| Grundstücksgröße | 856 m² |
| Anzahl Zimmer | |
| Hausgeld | 0.00 |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| externe Objnr | JB-GS-1 |
Ausstattung & Merkmale
| stromanschluss | |
| swimmingpool | 0 |
| teekueche | 0 |
| Terrasse | Nein |
| Telefon/Fax | |
| toiletten | |
| Unterkellert | |
| wasch_trockenraum | 0 |
| wasseranschluss | |
| Wintergarten | Nein |
Energie & Bausubstanz
| Baujahr lt. Energieausweis | |
| Energieausweis | |
| Energieeffizienzklasse | |
| wesentlicher Energieträger |
Objektanschrift
| Bezirk | |
| PLZ | 39112 |
| Ort | Magdeburg |
| Land | Deutschland |
Lage
Zentral in Magdeburg gelegen, grenzt der Stadtteil Leipziger Straße im Norden an die Altstadt, im Westen an Sudenburg, im Süden an Lemsdorf, Reform und Hopfengarten und im Osten an Buckau. Der Stadtteil gliedert sich in sieben statistische Bezirke (Fermersleber Weg, Helmholtzstraße, Insel, Kristallpalast, Medizinische Akademie, Schilfbreite und Semmelweisstraße), denen jedoch nur statistische Bedeutung zukommt. Durch den Stadtteil fließt die Klinke. Im Jahr 2001 bestanden im Stadtteil 478 Mitgliedsbetriebe der IHK und 82 Betriebe der Handwerkskammer. Von erheblicher wirtschaftlicher Bedeutung ist das Universitätsklinikum und die dort angegliederten Institute und Forschungseinrichtungen.
Ausstattung Beschreibung
- 4-5 geschossige Bauweise möglich - sofort verfügbar
Beschreibung
Mehrgeschossig-bebaubare Fläche im Kern Magdeburgs. Das bauträger-FREIE Grundstück befindet sich in der aufstrebenden Lage der Buckauer Insel einer wachsenden Mehrfamilienhaus-Siedlung im Stadtteil "Leipziger Straße" der Landeshauptstadt Magdeburg. Die Baulücke ist mit 20 Metern Grundstücksbreite und ca. 44 Metern Länge ideal geschnitten für den Neubau eines Mehrfamilienhauses. Die Lage besticht durch beste Infrastruktur und herausragenden Mietpreisspiegel. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Krankenhäuser erreichen Sie fußläufig bzw. in nur wenigen PKW-Minuten. Bis zur nächsten Straßenbahnhaltestelle mit Anbindung zur Innenstadt sind es nur 15 Gehminuten. Die Autobahn A14/ A2 bzw. den Magdeburger Ring erreicht man vom Standort aus ebenfalls auf schnellem Wege. Nutzen Sie jetzt die Chance eine der letzten Baulücken in diesem Bereich zu erwerben.
Sonstige Angaben
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis. Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 0176 951 478 60 oder 0391 636 045 75 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Jan Baumert
Provision
Die Käuferprovision beträgt 4,64% inkl. 16% MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
