Kapitalanleger aufgepasst! Attraktives Mehrfamilienhaus in Schönebeck!
Kaufpreis: 175.000 € Kaltmiete: 39218 Schönebeck
Objektdaten
| Kaufpreis | 175.000 € |
| Kaltmiete | |
| Baujahr | 1930 |
| Wohnfläche | 302 m² |
| Grundstücksgröße | 405 m² |
| Anzahl Zimmer | |
| Hausgeld | 0.00 |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| externe Objnr | ZS815-AS |
Ausstattung & Merkmale
| stromanschluss | |
| swimmingpool | 0 |
| teekueche | 0 |
| Terrasse | Nein |
| Telefon/Fax | ADSL |
| toiletten | |
| Unterkellert | Ja |
| wasch_trockenraum | 0 |
| wasseranschluss | |
| Wintergarten | Nein |
Energie & Bausubstanz
| Baujahr lt. Energieausweis | 2002 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektanschrift
| Bezirk | |
| PLZ | 39218 |
| Ort | Schönebeck |
| Land | Deutschland |
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage Schönebecks. Diese bietet es eine gute Infrastruktur. So erreichen Sie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln Schulen, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch der Anschluss an die überregionale Bahnlinie Magdeburg-Leipzig ist gut erreichbar. Durch die wachsenden Gewerbegebiete konnte Schönebeck seine Einwohnerzahlen in den letzten Jahren stabil halten. Bekanntheit über die Stadtgrenzen hinaus erlangte Schönebeck vor allem durch sein Kurort "Bad Salzelmen“. Mit der Parkanlage und dem Solebad eines der beliebtesten Ausflugsziele der Region. Selbstverständlich lädt aber auch der Bierer Berg, das Salzlandmuseum und der neu gestaltete Brunnenplatz in Elbnähe zu Ausflügen ein. Anschluss mit dem PKW bietet die Autobahn 14 in ca. 3 km Entfernung. Von hier aus erreichen Sie die Autobahn 2 und die Autobahn 36 sowie umliegende Städte wie die Landeshauptstadt Magdeburg in wenigen Fahrminuten. Informationen zu diesem Ort.
Ausstattung Beschreibung
- Keller - Garten - Teilsanierung 1998 (Fenster, Elektrik) - Modernisierung der Wohnungen, Bäder (2004) - 5 Wohneinheiteten vermietet - Innenstadtlage mit sehr guter Anbindung nahe der Elbe - Tageslichter - 3 Wohneinheiten 50 m² - 1 Wohneinheit 55 m² - 1 Wohneinheit 44 m² - 1 Wohneinheit 48 m² - IST-Jahresnettokaltmiete von: 13.140 €
Beschreibung
Sie suchen eine neue Kapitalanlage? Dann sind Sie bei dieser Immobilie genau richtig. Das um 1930 erbaute Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten in bevorzugter Lage von Schönebeck wurde zwischen 1998 und 20004 teilsaniert. Das Verkaufsobjekt hat insgesamt eine vermietbare Wohnfläche mit ca. 302 m² wovon fünf Wohnungen vermietet sind, das Grundstück verfügt über einen Garten, der von den Mietern genutzt werden kann. Im Keller befinden sich die Heizungsanlage sowie Abstellräume für die Mieter. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem soliden Allgemeinzustand. Bei Mieterwechsel wurden die einzelnen Wohnungen zudem grundsätzlich renoviert. Wir freuen uns ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen.
Sonstige Angaben
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis. Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 0157-89696450 oder 0391. 63604576 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Anita Suljic
Provision
Keine Maklerprovision