Für Kapitalanleger! Mehrfamilienhaus in Schönebeck....
Kaufpreis: 175.000 € Kaltmiete: 39218 Schönebeck
Objektdaten
| Kaufpreis | 175.000 € |
| Kaltmiete | |
| Baujahr | 1930 |
| Wohnfläche | 295 m² |
| Grundstücksgröße | 406 m² |
| Anzahl Zimmer | |
| Hausgeld | 0.00 |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| externe Objnr | EZ265-AS-EG |
Ausstattung & Merkmale
| stromanschluss | |
| swimmingpool | 0 |
| teekueche | 0 |
| Terrasse | Nein |
| Telefon/Fax | |
| toiletten | |
| Unterkellert | Ja |
| wasch_trockenraum | 0 |
| wasseranschluss | |
| Wintergarten | Nein |
Energie & Bausubstanz
| Baujahr lt. Energieausweis | 1998 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektanschrift
| Bezirk | |
| PLZ | 39218 |
| Ort | Schönebeck |
| Land | Deutschland |
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage Schönebecks. Diese bietet es eine gute Infrastruktur. So erreichen Sie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln Schulen, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch der Anschluss an die überregionale Bahnlinie Magdeburg-Leipzig ist gut erreichbar. Durch die wachsenden Gewerbegebiete konnte Schönebeck seine Einwohnerzahlen in den letzten Jahren stabil halten. Bekanntheit über die Stadtgrenzen hinaus erlangte Schönebeck vor allem durch sein Kurort "Bad Salzelmen“. Mit der Parkanlage und dem Solebad eines der beliebtesten Ausflugziele der Region. Selbstverständlich lädt aber auch der Bierer Berg, das Salzlandmuseum und der neu gestaltete Brunnenplatz in Elbnähe zu Ausflügen ein. Anschluss mit dem PKW bietet die Autobahn 14 in ca. 3 km Entfernung. Von hier aus erreichen Sie die Autobahn 2 und die Autobahn 36 sowie umliegende Städte wie die Landeshauptstadt Magdeburg in wenigen Fahrminuten. Informationen zu diesem Ort
Ausstattung Beschreibung
- Keller - Garten - Heizung (1995) - Teilsanierung 1998 (Fenster, Elektrik, Sanitär) - 6 Wohneinheiteten vermietet - Tageslichtbäder - 3 Wohneinheiten 45 m² - 2 Wohneinheiten 50 m² - 1 Wohneinheit 60 m² - IST-Jahresnettokaltmiete von: 15.474,00 €
Beschreibung
Repräsentatives Mehrfamilienhaus!!! Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem soliden Zustand. Das um 1930 erbaute Mehrfamilienhaus, in dem sich auf drei Etagen sechs Wohneinheiten befinden, wurden ca. 1998 die Fenster, Elektrik und die Sanitär saniert. Weiterhin wurden drei Wohneinheiten vor Neubezug zwischen 2016 und 2018 modernisiert. Insgesamt erwirtschaftet dieses Mehrfamilienhaus eine Jahresnettokaltmiete von 15.474,00 €. Wir freuen uns ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen.
Sonstige Angaben
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis. Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 0157-89696450 oder 0391. 63604576 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Anita Suljic
Provision
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