Achtung Kapitalanleger – vermietete 2 Zimmer-Wohnung in attraktiver Wohngegend mit Balkon!

Kaufpreis: 35.000 € Kaltmiete: 39128 Magdeburg

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Objektdaten

Kaufpreis 35.000 €
Kaltmiete
Baujahr 1981
Wohnfläche 48 m²
Grundstücksgröße 0.00
Anzahl Zimmer 2
Hausgeld 0.00
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
externe Objnr RO357

Besichtigungstermin anfragen

Ausstattung & Merkmale

stromanschluss
swimmingpool 0
teekueche 0
Terrasse Nein
Telefon/Fax
toiletten
Unterkellert Ja
wasch_trockenraum 0
wasseranschluss
Wintergarten Nein

Energie & Bausubstanz

Baujahr lt. Energieausweis
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse A
wesentlicher Energieträger Fernwärme

Objektanschrift

Bezirk Magdeburg
PLZ 39128
Ort Magdeburg
Land Deutschland

Lage

In ansprechender Wohnlage befindet sich dieses attraktive Kaufangebot. Neben diversen Angeboten an Einkaufsmöglichkeiten und kleinen Geschäften befindet sich auch ein beliebtes Einkaufszentrum in der Nähe. Für Kinder sind die Wege zur Schule oder in den Kindergarten kurz. Eine gute Verkehrsanbindung an die A2 und den Magdeburger Ring ist nur wenige Fahrminuten entfernt sowie der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Es sind etwa 20 Minuten, die man mit Bus und Straßenbahn bis ins Stadtzentrum zurücklegt.

Ausstattung Beschreibung

- 2-Zimmer - Bad mit Wanne - Balkon - Jahresnettokaltmiete von 3.000 €

Beschreibung

Attraktive 2 Zimmer Wohnung in schöner Wohnlage! Die Wohnung mit 47,71 m² Wohnfläche verfügt über ein großzügiges hell gefliestes Bad mit Badewanne, eine Küche, ein schönes gemütliches Wohnzimmer mit Durchreiche zur Küche und einem Schlafzimmer, für dessen Bodenbelag Laminat gewählt wurde. Praktisch ist, dass alle Räume vom Flur aus abgehen und es somit kein Durchgangszimmer gibt. Vom Wohnzimmer aus, gelangen Sie auf den Balkon. Diese Kapitalanlage hat eine Jahresnettokaltmiete von 3.000 € Haben wir Ihr Interesse geweckt, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Sonstige Angaben

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis. Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 01577 377 87 07 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Martin Schröder

Provision

Die Käuferprovision beträgt 2.500€ inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Schreiben Sie uns bei Interesse!