Ruhige, 2-Raumwohnung in Stadtfeld Ost
Kaufpreis: 50.000 € Kaltmiete: 39108 Magdeburg
Objektdaten
| Kaufpreis | 50.000 € |
| Kaltmiete | |
| Baujahr | |
| Wohnfläche | 46 m² |
| Grundstücksgröße | 0.00 |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Hausgeld | 0.00 |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre |
| externe Objnr | GU397-EG |
Ausstattung & Merkmale
| stromanschluss | |
| swimmingpool | 0 |
| teekueche | 0 |
| Terrasse | Nein |
| Telefon/Fax | |
| toiletten | |
| Unterkellert | |
| wasch_trockenraum | 0 |
| wasseranschluss | |
| Wintergarten |
Energie & Bausubstanz
| Baujahr lt. Energieausweis | |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
| Energieeffizienzklasse | |
| wesentlicher Energieträger |
Objektanschrift
| Bezirk | |
| PLZ | 39108 |
| Ort | Magdeburg |
| Land |
Lage
Stadtfeld gehört zu den repräsentativen Wohngegenden Magdeburgs. Die Alexander-Puschkin-Straße ist eine ruhige Seitenstraße nahe der Gerhard- Hauptmann- Straße, Steinigstraße und Annastraße. Sie liegt zentrumsnah und verkehrsgünstig. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Apotheken, Ärzte, Straßenbahnanbindung, Hauptbahnhof sind fußläufig in 5 Minuten zu erreichen.
Ausstattung Beschreibung
Ausstattungsmerkmale: - Südbalkon - Kelleranteil - Gepflegt - Zentralheizung - Gas Gemäß des § 16 der Energieeinsparverordnung ist kein Energieausweis erforderlich, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht.
Beschreibung
Die Zweiraumwohnung liegt im Erdgeschoss als Hochparterre des Mehrparteienwohnhauses. Küche, Wohn- und Schlafzimmer liegen in Richtung des ruhigen und geschmackvoll begrünten Innenhofes. Vom hellen Wohnzimmer aus hat man zutritt auf den sonnigen Südwestbalkon. Die Wohnräume, sowie Küche und Flur sind mit Laminat ausgestattet, das Badezimmer ist hell gefliest. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Haus macht einen sehr gepflegten Eindruck und wird von einer Magdeburger Hausverwaltung betreut.
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Provision
2500,00 € inkl. 19% Mwst.
Ansprechpartner
Enrico Gerloff
0391/63604571
0391/63604572
0157/37804834
enrico.gerloff@sorglosmakler.de