Traumgrundstück! Leben in Ottersleben - Bauträgerfrei!
Kaufpreis: 239.000 € Kaltmiete: 39116 Magdeburg
Objektdaten
| Kaufpreis | 239.000 € |
| Kaltmiete | |
| Baujahr | |
| Wohnfläche | |
| Grundstücksgröße | 806 m² |
| Anzahl Zimmer | |
| Hausgeld | 0.00 |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| externe Objnr | AS044 |
Ausstattung & Merkmale
| stromanschluss | |
| swimmingpool | 0 |
| teekueche | 0 |
| Terrasse | Nein |
| Telefon/Fax | |
| toiletten | |
| Unterkellert | |
| wasch_trockenraum | 0 |
| wasseranschluss | |
| Wintergarten | Nein |
Energie & Bausubstanz
| Baujahr lt. Energieausweis | |
| Energieausweis | |
| Energieeffizienzklasse | |
| wesentlicher Energieträger |
Objektanschrift
| Bezirk | |
| PLZ | 39116 |
| Ort | Magdeburg |
| Land | Deutschland |
Lage
In Ottersleben leben auf einer Fläche von 16,5292 km² 10.573 Menschen (Stand 31. Dezember 2013),[1] eine wesentliche Erhöhung zu früheren Zeiten, bedingt durch etliche neue Eigenheimsiedlungen. Ottersleben verfügt über eine grandiose Infrastruktur, von Sportangeboten über Ärzte, Öffentlicher Nahverkehr, Schulen, Freizeitangeboten und Festlichkeiten ist für jeden was dabei. Hier kann man alt werden. Begrenzt wird der Stadtteil im Westen und Süden durch die Stadtgrenze, im Norden durch die Ballenstedter/Gernröder Straße, weiter westlich dann durch die Osterweddinger Chaussee zwischen der Stadtgrenze und dem Magdeburger Ring.
Ausstattung Beschreibung
Beschreibung
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim! Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Größe von 806 m² (296,52 €/m²), welches mit 2 Schuppen bebaut ist. Das Grundstück ist Bauträgerfrei. Da sich das Grundstück unweit vom Ortszentrum mit allen Annehmlichkeiten befindet, ist es sowohl ideal für Familien aber auch als Altersruhesitz gut geeignet, denn Ärzte, Schulen und auch Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Bebaubarkeit des Grundstücks wird durch §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) geregelt. Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Hier ist die Erschließung schon durchgeführt. Eine Mündliche Zusage einer Baugenehmigung wurde ausgesprochen, das Amtliche verfahren der Baugenehmigung steht noch an. Prüfen Sie mit uns, welche Möglichkeiten Sie hier haben und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns. Kontaktieren Sie mich gerne nach Feierabend und auch am Wochenende, ich freue mich auf Ihren Anruf. Ihr SorglosMakler Robin Jurrmann 0151 64421750 Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Sonstige Angaben
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis. Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 0151 64421750 oder 0391 63604574 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Robin Jurrmann
Provision
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. 19% Mwst. vom notariellen Kaufpreis.
