Ihr Traumhaus mit Pool in Magdeburg Ottersleben!!!
Kaufpreis: 480.000 € Kaltmiete: 39116 Magdeburg
Objektdaten
| Kaufpreis | 480.000 € |
| Kaltmiete | |
| Baujahr | 2001 |
| Wohnfläche | 223 m² |
| Grundstücksgröße | 691 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Hausgeld | 0.00 |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| externe Objnr | XS563 |
Ausstattung & Merkmale
| stromanschluss | |
| swimmingpool | 0 |
| teekueche | 0 |
| Terrasse | Ja |
| Telefon/Fax | |
| toiletten | |
| Unterkellert | |
| wasch_trockenraum | 0 |
| wasseranschluss | |
| Wintergarten | Nein |
Energie & Bausubstanz
| Baujahr lt. Energieausweis | 2006 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektanschrift
| Bezirk | Magdeburg |
| PLZ | 39116 |
| Ort | Magdeburg |
| Land | Deutschland |
Lage
In Ottersleben leben auf einer Fläche von 16,5292 km² 10.573 Menschen (Stand 31. Dezember 2013),[1] eine wesentliche Erhöhung zu früheren Zeiten, bedingt durch etliche neue Eigenheimsiedlungen. Ottersleben verfügt über eine grandiose Infrastruktur, von Sportangeboten über Ärzte, Öffentlicher Nahverkehr, Schulen, Freizeitangeboten und Festlichkeiten ist für jeden was dabei. Hier kann man alt werden. Begrenzt wird der Stadtteil im Westen und Süden durch die Stadtgrenze, im Norden durch die Ballenstedter/Gernröder Straße, weiter westlich dann durch die Osterweddinger Chaussee zwischen der Stadtgrenze und dem Magdeburger Ring.
Ausstattung Beschreibung
- Mediteraner Baustil - 223 m² Wohnfläche - Riesiger Partyraum, sollte mal ein Schwimmbad im Haus werden (EG) direkt an der Terasse - wenn man alle außen Türen vom Partyraum auf macht, fühlt es sich an wie im freiem - Pool im Garten - Poolheizung - PV Anlage - 6 Zimmer - Doppel Wandig (Ohne Dämmung) Massiv gebaut - Baujahr 2001 - ruhige Lage - 691 m² Grundstück - Riesiges Carport (2 Stellplätze) - Fußbodenheizung im ganzen Haus - Gäste-WC
Beschreibung
Sie haben Ihr Traumhaus gefunden! Schauen Sie sich diese Immobilie besser heute als morgen an. Der mediterrane Baustil dieses 223 qm Wohntraums schafft ein wohliges Raumklima. Platz ist hier mehr als genug. Die Wohnfläche verteilt sich auf 6 Wohn/Schlafzimmer auf. Es wurde im gesamten Haus Fußbodenheizung installiert. Ein weiteres Highlight ist der Anbau im Erdgeschoss an die Terrasse angrenzend. Hier wurde ein beeindruckender Indoor-Pool geplant. Die Fläche wird aber aktuell als Party- und Lebensraum genutzt. Wenn man alle Außentüren vom Anbau öffnet, fühlt es sich an wie unter freiem Himmel. Es gibt außerdem einen beheizten Außenpool. Um die Energiekosten niedrig zu halten, wurde bereits in eine Photovoltaik Anlage investiert. So heizen Sie ihren Pool mit gutem Gewissen... Das Haus ist doppelwandig, massiv gebaut und erfüllt höchste Wohnansprüche. Die grüne, ruhige Lage auf ihren fast 700 qm Grundstück sind eine Oase der Erholung. Auf ihrem Anwesen steht ein riesiges Carport mit 2 Stellplätzen. Erbaut im Jahr 2001 haben Sie hier ein Objekt, das ohne große Investitionen bezogen werden kann. Mieten Sie noch oder leben Sie schon? Gerne präsentieren wir dieses Objekt bei einer persönlichen Besichtigung. Wir vergeben ausschließlich Termine für Einzelbesichtigungen, so haben Sie Zeit und Ruhe ihr neues Zuhause zu erleben! Rufen Sie mich an ... Robin Jurrmann Tel.: 0151 64421750
Sonstige Angaben
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis. Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 0151 64421750 oder 0391 63604574 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Robin Jurrmann
Provision
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. 19% Mwst. vom notariellen Kaufpreis.