Super Renditeobjekt! Direkt in der historischen Altstadt Stendal!

Kaufpreis: 140.000 € Kaltmiete: 39576 Stendal

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Objektdaten

Kaufpreis	140.000 €
Kaltmiete
Baujahr	1876
Wohnfläche	186 m²
Grundstücksgröße	263 m²
Anzahl Zimmer
Hausgeld	0.00
Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
externe Objnr	DX591-AS

Besichtigungstermin anfragen

Ausstattung & Merkmale

stromanschluss
swimmingpool	0
teekueche	0
Terrasse	Nein
Telefon/Fax
toiletten
Unterkellert	Ja
wasch_trockenraum	0
wasseranschluss
Wintergarten	Nein

Energie & Bausubstanz

Baujahr lt. Energieausweis	1993
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse	G
wesentlicher Energieträger	Gas

Objektanschrift

Bezirk
PLZ	39576
Ort	Stendal
Land	Deutschland

Lage

Das Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten liegt in der historischen Altstadt in einer kleinen Nebenstraße, 1 Gehminute entfernt von der Fußgängerzone. Dort befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Post, Kino öffentliche Einrichtungen, Restaurants sowie Straßencafé und Bistros.

Ausstattung Beschreibung

- Keller - Gartenhaus - Garten - Kernsanierung 1993-94 - Modernisierung der Wohnungen (2003) - Sanierung der Sanitäranlagen (2003) - Jahresnettokaltmiete von 12.240 €

Beschreibung

Sie suchen eine neue Kapitalanlage? Dann sind Sie bei dieser Immobilie genau richtig. Das Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten liegt in der historischen Altstadt in einer kleinen Nebenstraße, 1 Minute von der Innenstadt entfernt. Erbaut wurde es 1876 und Grundsaniert wurde es 1993-1994. Mit diesem vermieteten Anlageobjekt im Herzen Stendals, unweit des Zentrums, wird aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 12.240 € erzielt. Unter Anderem erwarten Sie in der verkehrsberuhigten Straße 5 Wohnungen, was einer gesamten Wohnfläche von 185,86 m² entspricht. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller. Auch ein Gartenhaus befindet sich auf dem Grundstück. Wir freuen uns ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen.

Sonstige Angaben

Provision

Die Käuferprovison beträgt 4,76% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis.