Super Renditeobjekt! Direkt in der historischen Altstadt Stendal!

Kaufpreis: 140.000 € Kaltmiete: 39576 Stendal

Hinterhaus
Nebengelass
Eingangsflur
Hausflur
Wohnungseingang
Wohnzimmer
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
1 / 9

Objektdaten

Kaufpreis 140.000 €
Kaltmiete
Baujahr 1876
Wohnfläche 186 m²
Grundstücksgröße 263 m²
Anzahl Zimmer
Hausgeld 0.00
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
externe Objnr DX591-AS

Besichtigungstermin anfragen

Ausstattung & Merkmale

stromanschluss
swimmingpool 0
teekueche 0
Terrasse Nein
Telefon/Fax
toiletten
Unterkellert Ja
wasch_trockenraum 0
wasseranschluss
Wintergarten Nein

Energie & Bausubstanz

Baujahr lt. Energieausweis 1993
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse G
wesentlicher Energieträger Gas

Objektanschrift

Bezirk
PLZ 39576
Ort Stendal
Land Deutschland

Lage

Das Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten liegt in der historischen Altstadt in einer kleinen Nebenstraße, 1 Gehminute entfernt von der Fußgängerzone. Dort befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Post, Kino öffentliche Einrichtungen, Restaurants sowie Straßencafé und Bistros.

Ausstattung Beschreibung

- Keller - Gartenhaus - Garten - Kernsanierung 1993-94 - Modernisierung der Wohnungen (2003) - Sanierung der Sanitäranlagen (2003) - Jahresnettokaltmiete von 12.240 €

Beschreibung

Sie suchen eine neue Kapitalanlage? Dann sind Sie bei dieser Immobilie genau richtig. Das Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten liegt in der historischen Altstadt in einer kleinen Nebenstraße, 1 Minute von der Innenstadt entfernt. Erbaut wurde es 1876 und Grundsaniert wurde es 1993-1994. Mit diesem vermieteten Anlageobjekt im Herzen Stendals, unweit des Zentrums, wird aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 12.240 € erzielt. Unter Anderem erwarten Sie in der verkehrsberuhigten Straße 5 Wohnungen, was einer gesamten Wohnfläche von 185,86 m² entspricht. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller. Auch ein Gartenhaus befindet sich auf dem Grundstück. Wir freuen uns ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen.

Sonstige Angaben

Provision

Die Käuferprovison beträgt 4,76% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis.

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