Kaufpreis: 75.000 € Kaltmiete: 39240 Calbe
Objektdaten
| Kaufpreis | 75.000 € |
| Kaltmiete | |
| Baujahr | 1930 |
| Wohnfläche | 86 m² |
| Grundstücksgröße | 192 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Hausgeld | 0.00 |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reiheneck |
| externe Objnr | 27-EG |
Ausstattung & Merkmale
| stromanschluss | |
| swimmingpool | 0 |
| teekueche | 0 |
| Terrasse | Ja |
| Telefon/Fax | |
| toiletten | |
| Unterkellert | Ja |
| wasch_trockenraum | 0 |
| wasseranschluss | |
| Wintergarten |
Energie & Bausubstanz
| Baujahr lt. Energieausweis | 1930 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektanschrift
| Bezirk | |
| PLZ | 39240 |
| Ort | Calbe |
| Land | Deutschland |
Lage
Calbe liegt am Rande eines Endmoränenzugs am linken Ufer der Saale, die bis Calbe für Europaschiffe ausgebaut ist. Die Kleinstadt liegt nahe dem geographischen Mittelpunkt Sachsen-Anhalts, der sich im 5 km entfernten Ort Tornitz befindet. Calbe (Saale) ist von einer Reihe geschützter Biotope umgeben: im Norden liegen die schilfbestandenen Gribehner Teiche, östlich die Niederungen des Saalebogens und im Westen die Endmoränenhügel des bewaldeten Wartenberges. Die Kleinstadt liegt im Salzlandkreis, mit einer guten Anbindung an die A14 und einer guten Infrastruktur. Es gibt Lebensmittelmärkte, diverse Geschäfte, Schulen, Gymnasium, Kitas, Ärzte, Apotheken und gemütliche Restaurants. Auch diverse Freizeitaktivitäten und traditionelles Vereinsleben findet man hier. Durch die direkte Lage an der Saale ist Calbe ein beliebtes Ausflugsziel, aber auch die idyllischen Landschaften entlang der Saale mit beliebten Radwanderwegen. Die Autobahn A14 ist in 11 km zu erreichen.
Ausstattung Beschreibung
- Badsanierung 2012 - Fensterrolläden im Wohnzimmer 2013 erneuert - Außentüren 2012 erneuert - Gas-Brennwerttherme (2009) - Kunststofffenster (1998) - Teilunterkellert
Beschreibung
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein gemütliches Einfamilienhaus in Calbe. Das Haus wurde ca. 1930 erbaut und umfangreich saniert. Das hier zum Verkauf stehende Haus umfasst eine Wohnfläche von ca. 85,94 m² und hat 3 Wohn- und Schlafzimmer. Über die Toreinfahrt gelangen Sie auf das Grundstück, welches eine Teilüberdachte Terrasse hat. Vom Flur aus gelangen sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Weiterhin punktet das Haus mit einem modernen Tageslichtbad, welches eine elektrische Fußbodenheizung hat und über eine große Wanne und eine Dusche verfügt. Das Gäste-WC ist praktisch, wenn Besuch im Haus ist. Weiterhin befindet sich am Haus eine Werkstatt mit ca. 21 m², ein Keller und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen das Haus ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sonstige Angaben
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis. Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 0157.37 80 48 34 oder 0391. 63604571 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Enrico Gerloff
Provision
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. 19% Mwst. vom notariellen Kaufpreis.
