Schönes freistehendes EFH mit Garten in attraktiver Wohnlage (Wahlitz)
Kaufpreis: 249.000 € Kaltmiete: 39175 Gommern
Objektdaten
| Kaufpreis | 249.000 € |
| Kaltmiete | |
| Baujahr | 1994 |
| Wohnfläche | 132 m² |
| Grundstücksgröße | 654 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Hausgeld | 0.00 |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| externe Objnr | SM999-EG |
Ausstattung & Merkmale
| stromanschluss | |
| swimmingpool | 0 |
| teekueche | 0 |
| Terrasse | Nein |
| Telefon/Fax | |
| toiletten | |
| Unterkellert | |
| wasch_trockenraum | 0 |
| wasseranschluss | |
| Wintergarten |
Energie & Bausubstanz
| Baujahr lt. Energieausweis | 2005 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| wesentlicher Energieträger |
Objektanschrift
| Bezirk | |
| PLZ | 39175 |
| Ort | Gommern |
| Land |
Lage
Wahlitz ist ein Ortsteil der Stadt Gommern im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Wahlitz liegt nordwestlich von Gommern entfernt. Nach Südosten hin erstreckt sich ein weites Waldgebiet, das über Gommern hinaus bis zum Elbknie bei Dornburg reicht. Wahlitz liegt 14 km vom Zentrum der Landeshauptstadt Magdeburg, 25 km von der Kreisstadt Burg und 5 km vom Grundzentrum der Region und Sitz der Einheitsgemeinde Gommern entfernt. Verkehrstechnisch ist die Ortschaft per Bahn und Straße gut zu erreichen. Die Bundesstraße B 184 durchquert den Ort. Die Bahnlinie Magdeburg-Gommern-Zerbst-Dessau führt direkt östlich der Ortslage vorbei und hat einen Haltepunkt in Wahlitz. Erholungssuchende finden in Wahlitz, das sich harmonisch in die Natur einfügt, eine Vielzahl von Freizeitangeboten. Besonders der Reitsport und die Wanderungen durch die Elbauenlandschaft ziehen viele Besucher an.
Ausstattung Beschreibung
Erdgeschoss: - Wohnzimmer - Zugang zur Terrasse vom WZ aus - Essbereich angrenzend zur Küche - Küche - Diele - Gäste WC - Heizungsraum Obergeschoss: - 3 Schlafzimmer - Wannen- und Duschbad Außen: - Garten - Garage - überdachte Unterstellfläche z.B. für Kaminholz etc. - zusätzlicher Außenstellplatz für einen weiteren PKW
Beschreibung
Das Haus bietet eine optimale Aufteilung und viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss sind neben dem großzügigen und hellen Wohnzimmer und intigriertem Essbereich mit Kamin und Zugang nach Draußen, eine Küche, Gäste-WC sowie ein Heizungsraum vorhanden. Das Dachgeschoss bietet 3 Schlafzimmer und das Dusch- und Wannenbad. Der obere Flur wird durch Dachflächenfenster mit viel Tageslicht versorgt. Die Ausstattung des sehr gepflegten Einfamilienhauses ist grundsolide und bietet einer 4-köpfigen Familie ein tolles Raumangebot zum Leben. Auf der gemütlichen Terrasse und im Garten lassen sich gemütliche Stunden genießen und es gibt zudem noch genügend Platz zum Spielen und Toben für die Kinder. Das Objekt ist frühstens ab dem 01.01.2019 bezugsfertig. Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Überzeugen Sie sich selbst, wie viel Platz und Möglichkeiten Ihnen diese attraktive Immobilie bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sonstige Angaben
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 0157.37 80 48 34 oder 0391. 55 55 93 89 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Enrico Gerloff
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