Großes Teilgrundstück in ruhiger, gepflegter EFH Umgebung

Kaufpreis: 135.000 € Kaltmiete: 39114 Magdeburg

1 / 5

Objektdaten

Kaufpreis	135.000 €
Kaltmiete
Baujahr
Wohnfläche
Grundstücksgröße	1.000 m²
Anzahl Zimmer
Hausgeld	0.00
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
externe Objnr	MZ105-EG

Besichtigungstermin anfragen

Ausstattung & Merkmale

stromanschluss
swimmingpool	0
teekueche	0
Terrasse	Nein
Telefon/Fax
toiletten
Unterkellert
wasch_trockenraum	0
wasseranschluss
Wintergarten

Energie & Bausubstanz

Baujahr lt. Energieausweis
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
wesentlicher Energieträger

Objektanschrift

Bezirk
PLZ	39114
Ort	Magdeburg
Land

Lage

Der Pretziener Weg liegt südlich der Berliner Chaussee in Magdeburg-Cracau, Ortsteil Neugrüneberg. Neugrüneberg liegt am Rande des Magdeburger Stadtteils Cracau und dem zum Stadtteil Berliner Chaussee gehörenden Ortsteil Puppendorf. Früher eher wenig besiedelt, mit großen Grundstücken, wird er heute als Wohnsiedlung genutzt. Insbesondere in den Jahren zwischen 1997 bis 2005 entstanden viele Neubauten.

Ausstattung Beschreibung

Beschreibung

Bei dem hier angebotenen Baugrundstück handelt es sich um Grundstück in zweiter Reihe. Der Eigentümer veräußert den hinteren Teil des Grundstücks, inkl. einer separaten Zuwegung. Das Gebiet ist durch Einfamilienhäuser in einer ruhigen Lage geprägt. Die Grundstücksfläche berägt ca. 1000 m². Das Grundstück ist unerschlossen, alle Anschlüsse liegen aber in der Straße an. Die Bebauung erfolgt nach § 34 BauGB. Für ein Vorhaben ist die prägende Bebauung der näheren Bebauung maßgebend.

Sonstige Angaben

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Provision

4,76% inkl. 19% MwSt.

Ansprechpartner

Enrico Gerloff

0391/63604571
0391/63604572
0157/37804834
enrico.gerloff@sorglosmakler.de