Schöne Doppelhaushälfte mit Garage + Garten - in attraktiver Wohnlage - unweit des Jersleber See

Kaufpreis: 169.000 € Kaltmiete: 39326 Jersleben

Terrasse
Grundstück hinten
Garage
Straßenansicht
Straßenansicht
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Objektdaten

Kaufpreis 169.000 €
Kaltmiete
Baujahr 1994
Wohnfläche 106 m²
Grundstücksgröße 408 m²
Anzahl Zimmer 4
Hausgeld 0.00
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
externe Objnr JB162-EG

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Ausstattung & Merkmale

stromanschluss
swimmingpool 0
teekueche 0
Terrasse Nein
Telefon/Fax
toiletten
Unterkellert
wasch_trockenraum 0
wasseranschluss
Wintergarten

Energie & Bausubstanz

Baujahr lt. Energieausweis 1994
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse E
wesentlicher Energieträger Gas

Objektanschrift

Bezirk
PLZ 39326
Ort Jersleben
Land

Lage

Die Immobilie liegt in einem ca. 1994 erschlossenen Neubaugebiet in der Einheitsgemeinde Niedere Börde/ OT Jersleben. Jersleben ist nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Magdeburg entfernt und über die B189 gut zu erreichen. Im Januar 2004 schlossen sich die Ortsteile Jersleben, Dahlenwarsleben/Gersdorf, Groß Ammensleben, Gutenswegen, Klein Ammensleben, Meseberg, Samswegen, und Vahldorf zu der Einheitsgemeinde Niedere Börde zusammen. Die wichtigsten Einrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und vieles mehr, sind kurzfristig zu erreichen. Die ruhige Wohngegend umgeben von viel Grün und Natur, die schöne Aussicht mit Nähe zum Jersleber See sprechen für die Immobilie und ist optimal geeignet für Familien.

Ausstattung Beschreibung

-Diele/Flur -Gäste-WC -Hauswirtschaftsraum -Wohn- und Esszimmer mit Zugang in den Garten und Terrasse Dachgeschoss: -Schlafzimmer -2 Kinderzimmer -Badezimmer mit Badewanne Sonstiges: -Dachboden -Garage (3,75m x 5,5m) + Stellplatz im Freien -Gas-Zentralheizung -Garten mit Kirschbaum (süß u. sauer) -Bj 1994

Beschreibung

Die 1,5-geschossige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1994 in massiver Bauweise auf dem ca. 408m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Gemütliche 106m² Wohnfläche stehen Ihnen hier zur Verfügung. Da sich der Wohnstandard noch aus diesem Baujahr befindet, sind noch einige Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Vier Zimmer, Küche, Diele, Flur, Gäste-WC, Badezimmer ausgestattet mit Badewanne und ein Hauswirtschaftsraum umfasst das Wohnangebot der familienfreundlichen Doppelhaushälfte. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn- und Esszimmer mit Zugang in den pflegeleichten Garten mit Terrasse und Sonnenmarkise, Küche, ein Gäste-WC mit Dusche und der Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine und Trockner. Die obere Wohnebene bietet drei Schlafzimmer und das Masterbad mit Gaube und ein Fenster. Stauraum für die vielen großen und kleinen Dinge des Haushaltes bietet der Dachboden. Das Kaufangebot vervollständigt eine massiv errichtete Garage, die Stellplatz für einen Pkw bietet. Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Sonstige Angaben

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 0157.37 80 48 34 oder 0391. 55 55 93 89 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Enrico Gerloff

Provision

Käuferprovision 4,76% inkl. 19% MwSt.

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