Einfamilienhaus mit Charme in traumhafter Lage von Staßfurt

Kaufpreis: 149.000 € Kaltmiete: 39418 Staßfurt

Vorderansicht
Gartenansicht
Gartenansicht
Gartenansicht
Wohnzimmer
Esszimmer
Flur
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Keller
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Objektdaten

Kaufpreis 149.000 €
Kaltmiete
Baujahr 1939
Wohnfläche 130 m²
Grundstücksgröße 860 m²
Anzahl Zimmer 5
Hausgeld 0.00
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
externe Objnr BG-EFH-6

Besichtigungstermin anfragen

Ausstattung & Merkmale

stromanschluss 0
swimmingpool 0
teekueche 0
Terrasse Ja
Telefon/Fax ADSL
toiletten 0
Unterkellert Ja
wasch_trockenraum 0
wasseranschluss
Wintergarten Nein

Energie & Bausubstanz

Baujahr lt. Energieausweis
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse C
wesentlicher Energieträger Gas

Objektanschrift

Bezirk
PLZ 39418
Ort Staßfurt
Land Deutschland

Lage

Staßfurt ist eine Stadt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Die Stadt liegt am Südrand der Magdeburger Börde, südlich von der Landeshauptstadt Magdeburg und wird von der Bode durchquert. Staßfurt besitzt eine Anschlussstelle an der Bundesautobahn A14 Magdeburg - Halle - Dresden. Die Bundesautobahn A36 verläuft 8km südlich der Stadt. Mehrere Landesstraßen sorgen für regionale Verknüpfung. Kindertagesstätten, Schulen, ärztliche Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in direkter Nähe vorhanden.

Ausstattung Beschreibung

- Terrasse - voll unterkellert - massive Bauweise - Garage - Biberschwanzdachziegel - Doppelkastenfenster - Klappläden - Putzfassade - Dachboden - Einbauküche - Kamin - 860,00m² großes Grundstück - Grillecke

Beschreibung

Ruhe und Erholung am Stadtrand von Staßfurt! Entdecken Sie dieses ideal gelegene, 1939 erbaute Einfamilienhaus in Stadtrandlage von Staßfurt. Das massive Haus mit einer Wohnfläche von 129,54m² wurde auf einem 860,00m² großem Grundstück errichtet, welches in einem beliebten und ruhigen Wohngebiet liegt. Seien Sie willkommen in einer Siedlung, umgeben von Kleingärten in idyllischer Lage, stellen Sie Ihr Auto in der Garage ab, treten Sie ein, genießen den Duft der blühenden Natur und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Großzügig präsentiert sich im Erdgeschoss das Wohnzimmer mit Kamin und Durchgang zur wunderschönen Terrasse. Das angrenzende Esszimmer mit den rustikal erbauten Dielen rundet das Ambiente ab. Aber nicht nur das. Auch ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, sowie die Küche mit Durchreiche zur Terrasse befinden sich auf dieser Ebene. Im Dachgeschoss finden Sie das Schlafzimmer mit Zugang zum begehbaren Kleiderschrank, das gemütliche Kinderzimmer, ein Büro und eine kleine Kammer die individuell genutzt werden kann. Sollten Sie Interesse daran haben, diese Immobilie näher kennenzulernen, dann gehen Sie vorab per 360° Rundgang durch das Haus und verschaffen sich einen ersten Eindruck - bitte sprechen Sie uns direkt an. Wir freuen uns auf Sie!

Sonstige Angaben

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Ihr Verständnis. Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 01590 6748151 oder 0391 636 045 79 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Benjamin Günther

Provision

Die Käuferprovision beträgt 4,64% inkl. 16% MwSt. vom notariellen Kaufpreis

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