Gemütliches Einfamilienhaus im Magdeburg Ottersleben!

Kaufpreis: 150.000 € Kaltmiete: 39116 Magdeburg

Garten
Wohnzimmer
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Objektdaten

Kaufpreis 150.000 €
Kaltmiete
Baujahr 1887
Wohnfläche 99 m²
Grundstücksgröße 245 m²
Anzahl Zimmer 6
Hausgeld 0.00
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
externe Objnr SB-HU864

Besichtigungstermin anfragen

Ausstattung & Merkmale

stromanschluss 0
swimmingpool 0
teekueche 0
Terrasse Nein
Telefon/Fax ADSL
toiletten 0
Unterkellert Teilweise
wasch_trockenraum 0
wasseranschluss
Wintergarten Nein

Energie & Bausubstanz

Baujahr lt. Energieausweis 1887
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse E
wesentlicher Energieträger Gas

Objektanschrift

Bezirk
PLZ 39116
Ort Magdeburg
Land

Lage

Der Magdeburger Stadtteil Ottersleben liegt südwestlich vom Stadtzentrum und gehört zu den beliebtesten Wohngebieten in Magdeburg. Besonders zeichnet sich der Stadtteil durch seine ruhige und idyllische Lage aus. Das Objekt selbst steht in einer Einfamilienhaussiedlung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Baumarkt sowie Kitas und Schulen sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch die Bushaltestellen sorgen für eine schnelle Anbindung zum Magdeburger Zentrum. Die Bundesstraße B1 liegt in unmittelbarer Umgebung. Somit sind die Autobahnauffahrten zur A2 und A14 schnell erreichbar.

Ausstattung Beschreibung

Ausstattung: - Wohnfläche 99,03 m² - Grundstück 245,00 m² - 1 Wohnzimmer - 4 Schlafzimmer - 1 Küche - Badezimmer mit Wanne und Dusche - Gäste WC - Nebengelass - teilunterkellert - Rollläden im Erdgeschoss - doppelverglaste Kunstofffenster Sanierungen: - Erstellung Anbau 2000 - Fenster EG 1996 - Elektrik DG 1997 - Gaszentralheizung 1994 - Fassade 2012 - Sanitär 1997 - Dach 1983/1984

Beschreibung

Sie suchen eine attraktive Lage und ein Haus das Sie nach Ihren Wünschen frei gestalten können? Im Herzen von Ottersleben erwartet Sie ein spannendes Objekt! Das charmante Einfamilienhaus mit ca.100 m² Wohnfläche und einem gemütlichen Grundstück von 245 m² bietet Handwerkern und Kreativen alle Möglichkeiten sich zu verwirklichen. Mit Hingabe und Leidenschaft lässt sich dieses Sanierungsobjekt in ihr neues Zuhause verwandeln. Erbaut im Jahre 1887 wurde das Haus in den 90er Jahren teilweise modernisiert. Über den einladenden Garten gelangen Sie in den Hofbereich, der ein Nebengelass beheimatet und einen ersten Blick auf den 2000 errichteten Anbau ermöglicht. Im Erdgeschoss erwarten Sie 3 Wohn- bzw. Schlafräume, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine heller Küchenbereich. Das Dachgeschoss erstreckt sich über 2 geräumige Zimmer mit der Möglichkeit ein zusätzliches Gäste-WC zu etablieren. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von Land in Magdeburg Ottersleben rufen mich direkt an und verschaffen sich einen ersten Eindruck mit dem 360° Rundgang.

Sonstige Angaben

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis. Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 015734357980 Ihre persönliche Ansprechpartner: sören Beckers

Provision

Die Käuferprovision beträgt 4,64 % inkl. 16 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis.

Schreiben Sie uns bei Interesse!