Eigentumswohnung mit großem Garten im Grünen!

Kaufpreis: 35.000 € Kaltmiete: 39397 Gröningen OT Krottorf

Rückansicht
Garten
Zimmer
Bad
Grundriss
1 / 5

Objektdaten

Kaufpreis 35.000 €
Kaltmiete
Baujahr 1928
Wohnfläche 66 m²
Grundstücksgröße 0.00
Anzahl Zimmer 3
Hausgeld 50 €
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
externe Objnr OV212-MD

Besichtigungstermin anfragen

Ausstattung & Merkmale

stromanschluss 0
swimmingpool 0
teekueche 0
Terrasse Nein
Telefon/Fax
toiletten 0
Unterkellert Ja
wasch_trockenraum 0
wasseranschluss
Wintergarten Nein

Energie & Bausubstanz

Baujahr lt. Energieausweis 1994
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse F
wesentlicher Energieträger Gas

Objektanschrift

Bezirk
PLZ 39397
Ort Gröningen OT Krottorf
Land Deutschland

Lage

Krottorf liegt inmitten der Magdeburger Börde an der Bode zwischen der Landeshauptstadt Magdeburg und dem Harz. Nahegelegene Städte sind Oschersleben und Halberstadt. Seit knapp zwanzig Jahren gehört die Ortschaft, gemeinsam mit fünf anderen Ortsteilen, der Gemeinschaft Gröningen an. Mit der Erbauung des Wohngebiets „Am Limbach“ sind einige neue Häuser entstanden und haben Krottorf somit einen eigenen Charakter gegeben. Durch eine Busverbindung, haben die Einwohner die Möglichkeit in die umliegenden Städte zu fahren. Direkt vor Ort wird einem allerdings genug geboten. Ein historischer Dorfkern mit Burg und Kirche, sowie viel Grün und die durchfließende Bode. Im Ort gibt es auch eine Kindertagesstätte.

Ausstattung Beschreibung

- 3 Zimmer - Bad mit Fenster und Badewanne - Garten - Carport - Dachboden für Abstellmöglichkeiten - 2 Kellerräume

Beschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gut geschnittene Wohnung in Krottorf bei Gröningen. Die Wohnung liegt im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses mit gepflegtem Garten. Mit einer Gesamtwohnfläche von 65,87 m² ist sie wie folgt aufgeteilt. Rechts abgehend vom Flur gelangen Sie in die helle Küche. Diese bietet genügend Platz für eine Küchenzeile und einem Tisch, um Ihre Mahlzeiten zu sich zu nehmen. In direkter Anbindung gelangen Sie von der Küche in das Tageslichtbad mit Badewanne. Vom Flur aus gelangen Sie des weiteren in das Kinder- und Wohnzimmer. Beide Räume verfügen über Fenster, sodass ein angenehmer Lichteinfall garantiert ist. Das Schlafzimmer befindet sich direkt neben dem Wohnzimmer. Sie erreichen dieses über eine Durchgangstür. Auch dieses ist, wie alle anderen Räume der Wohnung lichtdurchflutet. Vor dem Haus befindet sich ein Carport, welches Sie, genau wie der Grünbereich vor dem Haus, allein zur Verfügung haben. Hinter dem Haus können Sie sich einen kleineren Teil des Gartens frei nach Ihren Wünschen gestalten. Am Haus befindet sich ein kleiner Schuppen welcher ebenso zur Wohnung gehört. Für mehr Platz und Stauraum bietet der Dachboden genügend Möglichkeiten. Hier können Sie beispielsweise Ihre Wäsche trocknen lassen oder Kleinigkeiten verstauen, für die in der Wohnung kein Platz ist. Eine weitere Option bietet der Keller, in dem Sie zu Ihrer Wohnung 2 große Kellerräume nutzen können. Mit etwas Liebe zum Detail und einer Renovierung können Sie sich Ihren Traum einer Eigentumswohnung hier erfüllen.

Sonstige Angaben

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis. Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 0176-69885092 oder 0391 63 60 45-74 Ihr persönliche Ansprechpartnerin: Mandy Donath

Provision

2950 € zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

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