Einfamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Lage

Kaufpreis: 175.000 € Kaltmiete: 39171 Altenweddingen

Außenansicht
Scheune
Wohnzimmer
Bad
Garten
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Objektdaten

Kaufpreis 175.000 €
Kaltmiete
Baujahr 1948
Wohnfläche 111 m²
Grundstücksgröße 1.358 m²
Anzahl Zimmer 5
Hausgeld 0.00
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
externe Objnr WF729-DS

Besichtigungstermin anfragen

Ausstattung & Merkmale

stromanschluss 0
Swimmingpool Nein
Teeküche Nein
Terrasse Ja
Telefon/Fax ISDN
toiletten 0
Unterkellert Ja
Wasch/Trockenraum Ja
wasseranschluss
Wintergarten Nein

Energie & Bausubstanz

Baujahr lt. Energieausweis 1993
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse F
wesentlicher Energieträger Gas

Objektanschrift

Bezirk
PLZ 39171
Ort Altenweddingen
Land Deutschland

Lage

Altenweddingen, die Ortschaft mit den meisten Einwohnern der Gemeinde Sülzetal, liegt südlich der Landeshauptstadt Magdeburg in der Magdeburger Börde. Die Lebensbedingungen sind durch eine ausgeprägte Infrastruktur gekennzeichnet, die das Leben im Dorf sehr erleichtert. Von Ärzten über Physiotherapie, Tierarzt, Schule, Kindertageseinrichtung, 2 Einkaufsmöglichkeiten, ein modernes Schwimmbad, 2 Geldinstitute und einer breitgefächerten handwerklichen Dienstleistungspalette, zu der auch eine Gaststätte gehört, ermöglichen es, die materiellen und sozialen Bedürfnisse innerhalb des Ortes zu befriedigen. Wichtige Anbindungen wie die B81 oder A14, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Nebenstraße. Die Umgebungsbebauung ist durch Einfamilienhäuser geprägt.

Ausstattung Beschreibung

Keller: - HWR - Partyraum Erdgeschoss: - überdachte Terrasse - 2 Flure - 2 Wohnzimmer - Bad mit Wanne und Dusche Obergeschoss: - Flur - Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer Ausstattung: - Scheune - Garage - Terrasse - Gewächshaus - Brunnen

Beschreibung

Sie suchen Ruhe und Erholung auf dem Lande? Dann aufgepasst !!! Zum Verkauf steht ein im Jahr 1948 erbautes Einfamilienhaus im idyllischen Örtchen Altenweddingen, in der beliebten Gemeinde Sülzetal. Diese Immobilie hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 110 m². Diese verteilen sich auf zwei Ebenen, welche bei Bedarf durch einen gut erhaltenen Etagenofen zusätzlich beheizt werden können. Die direkt an das Wohnhaus angrenzende Scheune bietet Ihnen eine zusätzliche Möglichkeit, den schon vorhandenen Wohnraum noch zu erweitern. Im Keller des Hauses befindet sich bereits ein kleiner ausgebauter Partyraum, in der die eine oder andere Familienfeier stattfinden kann. Auf dem riesigen Grundstück von ca. 1358 m² können Sie sich gern frei entfalten. Und für die Gartenliebhaber unter Ihnen sei erwähnt, es befindet sich bereits ein großes Gewächshaus auf dem Grundstück und für den eigenen Pool wäre auch noch genügend Platz vorhanden. Die vorhandene Einbauküche kann gern von Ihnen übernommen werden. Also worauf warten Sie noch? Übrigens, ein 360° Rundgang wäre vorab möglich. Überzeugen Sie sich selbst, ob dieses tolle Objekt Ihr neues Zuhause sein kann und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sonstige Angaben

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Ihr Verständnis. Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 0174/8825983 oder 0391/63604577 Ihr persönlicher Ansprechpartner: David Stockmann.

Provision

Die Käuferprovision beträgt 4,64% inkl.16% MwSt. vom notariellen Kaufpreis!

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