Gewerbeobjekt mit Potential im Herzen von Halberstadt!

Kaufpreis: 79.000 € Kaltmiete: 38820 Halberstadt

Halberstadt Breiter Weg 39-2
Halberstadt Breiter Weg 39-1
Grundriss Gewerbe
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Objektdaten

Kaufpreis 79.000 €
Kaltmiete
Baujahr 1950
Wohnfläche
Grundstücksgröße 0.00
Anzahl Zimmer
Hausgeld 0.00
Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Büro und Lagergebäude
externe Objnr BG-G-1

Besichtigungstermin anfragen

Ausstattung & Merkmale

stromanschluss 0
Swimmingpool Nein
Teeküche Nein
Terrasse Nein
Telefon/Fax
toiletten 0
Unterkellert Ja
Wasch/Trockenraum Nein
wasseranschluss
Wintergarten Nein

Energie & Bausubstanz

Baujahr lt. Energieausweis 2004
Energieausweis Verbrauchsausweis Gewerbe
Energieeffizienzklasse
wesentlicher Energieträger Gas

Objektanschrift

Bezirk
PLZ 38820
Ort Halberstadt
Land Deutschland

Lage

Halberstadt ist die Kreisstadt im Landkreis Harz und liegt in Sachsen-Anhalt. Mit ca. 41.000 Einwohner, liegt Halberstadt 20 Kilometer nördlich des Harzes an der Holtemme und dem Goldbach. Nördlich der Stadt befindet sich der Höhenzug Huy, im Osten die Magdeburger Börde und im Süden die Spiegelsberge, Thekenberge sowie die Klusberge. Halberstadt ist ein beliebtes Reiseziel für Touristen, besonders der Halberstädter Dom und die wunderschöne Altstadt ziehen viele Besucher an. Die Wirtschaft in Halberstadt wird durch kleine und mittlere Unternehmen geprägt. Die Stadt besitzt drei Gewerbegebiete und ein Industriegebiet, mit guten Verkehrsanbindungen zu den Bundesstraßen B79, B245 und der Autobahn A36. Durch die gute Infrastruktur erreicht man in kürze mit Bus, Bahn und Straßenbahn alle Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs.

Ausstattung Beschreibung

- große Schaufensterfront mit Sicherheitsglas - voll unterkellert - massive Bauweise - Gewerbefläche teilbar - belebte Fußgängerzone - PKW Stellplätze - Einbruchschutz (Fenster) - Eingangstür mit elektrischem Rollladen

Beschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum! Dieses Gewerbeobjekt entstand im Jahre 1950 und liegt in Zentraler Lage von Halberstadt, in einer gut besuchten Fußgängerzone. Momentan nutzt der Eigentümer den 266,76m² großen Ausstellungsraum als Ladenfläche für Allerlei. Diese Fläche eignet sich optimal für ein Einzelhandelsgeschäft oder ein Büro, auch Praxen oder ähnliches könnten dort ihren Platz finden. Eine Raumtrennung ist als alternative möglich, es ergibt sich somit die Möglichkeit ein separates Büro oder eine Verkaufsfläche zu nutzen. Die große Schaufensterfront bietet viel Platz um Ihre Produkte oder diverse Angebote Ihres Unternehmens zu präsentieren. Seien Sie schnell, rufen Sie mich an und verschaffen sich einen ersten Eindruck mit dem 360° Rundgang.

Sonstige Angaben

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Ihr Verständnis. Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 0159 06748151 oder 0391 636 045 79 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Benjamin Günther

Provision

Die Käuferprovision beträgt 5.000€ zzgl. 16% Mwst..

Schreiben Sie uns bei Interesse!