Mehrgenerationenhaus zum Ausbau in ruhiger Lage!

Kaufpreis: 150.000 € Kaltmiete: 39443 Atzendorf

Herzstraße 24-2
Herzstraße 24-3
Herzstraße 24-4
Herzstraße 24-5
1.Obergeschoss
Dachgeschoss
Erdgeschoss
1 / 7

Objektdaten

Kaufpreis 150.000 €
Kaltmiete
Baujahr
Wohnfläche 371 m²
Grundstücksgröße 505 m²
Anzahl Zimmer 15
Hausgeld 0.00
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
externe Objnr BG-MGH-1

Besichtigungstermin anfragen

Ausstattung & Merkmale

stromanschluss 0
Swimmingpool Nein
Teeküche Nein
Terrasse Ja
Telefon/Fax ADSL
toiletten 0
Unterkellert Ja
Wasch/Trockenraum Nein
wasseranschluss
Wintergarten Nein

Energie & Bausubstanz

Baujahr lt. Energieausweis
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
wesentlicher Energieträger

Objektanschrift

Bezirk
PLZ 39443
Ort Atzendorf
Land Deutschland

Lage

Atzendorf liegt im Salzlandkreis, im Bundesland Sachsen-Anhalt und ist eine Ortschaft der Stadt Staßfurt. In Atzendorf leben ca.1.600 Einwohner auf einer Fläche von 21,1m². Der Ort ist von landwirtschaftlichen Flächen umgeben und liegt zwischen dem Südrand der Magdeburger Börde und dem nordöstlichen Rand der Egelner-Staßfurter-Mulde, direkt angeschlossen an der B71 und L70. Atzendorf zählt zu den ältesten Dörfern der Magdeburger Börde, Urkundlich ist der Ort zuerst am 06. Juni 973 erwähnt.

Ausstattung Beschreibung

- Terrasse - massive Bauweise - voll unterkellert - Kunststofffenster mit Doppelverglasung - Garage - Stallungen - Hof

Beschreibung

Das ca. 505,00m² große Grundstück ist mit einem Mehrfamilienhaus Anfang des 19. Jahrhundert erbaut worden. Im Laufe der letzten Jahre wurde das Anwesen Teilweise modernisiert und saniert, es steht noch die Fertigstellung aus. Das Haus bietet eine mögliche Gesamtwohnfläche von 334,17m² und einer Nutzfläche von 370,73m². In dem Gebäude befinden sich momentan 3 Wohnungen mit jeweils 103,64m² im Erdgeschoss (5-Raumwohnung), 122,53m² im 1. Obergeschoss (6-Raumwohnung) und 108,00m² Wohnfläche im Dachgeschoss (4-Raumwohnung). Es besteht die Möglichkeit die Wohnungen zu verkleinern und separate Wohnmöglichkeiten zu schaffen. Die ehemaligen Stallungen könnten heute als Hobbywerkstatt, Abstellraum und Garage genutzt werden. Gehen Sie vorab per 360° Rundgang durch diese Immobilie und verschaffen sich einen ersten Eindruck - bitte sprechen Sie uns direkt an. Wir freuen uns auf Sie!

Sonstige Angaben

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Ihr Verständnis. Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 01590 6748151 oder 0391 636 045 79 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Benjamin Günther

Provision

Die Käuferprovision beträgt 4,64% inkl. 16% MwSt. vom notariellen Kaufpreis.

Schreiben Sie uns bei Interesse!