Schöne 1 Zimmerwohnung mit Balkon im Herzen Sudenburgs

Kaufpreis: Kaltmiete: 299 € 39112 Magdeburg

EG links
Wohn-Schlafbereich
Flur
Wohn-Schlafbereich
Küche
Bad
Balkon
1 / 7

Objektdaten

Kaufpreis
Kaltmiete 299 €
Baujahr 1900
Wohnfläche 45 m²
Grundstücksgröße 0.00
Anzahl Zimmer 1
Hausgeld 0.00
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
externe Objnr MO826-EGLI

Besichtigungstermin anfragen

Ausstattung & Merkmale

stromanschluss 0
Swimmingpool Nein
Teeküche Nein
Terrasse Nein
Telefon/Fax
toiletten 0
Unterkellert
Wasch/Trockenraum Nein
wasseranschluss
Wintergarten Nein

Energie & Bausubstanz

Baujahr lt. Energieausweis 1995
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse H
wesentlicher Energieträger Gas

Objektanschrift

Bezirk Sudenburg
PLZ 39112
Ort Magdeburg
Land Deutschland

Lage

Sudenburg ist ein im Südwesten gelegener Stadtteil Magdeburgs mit einer Größe von 5,291 km² und mit 18.070 Einwohnern. Die östliche Grenze Sudenburgs ist mit dem Verlauf des Magdeburger Rings (Bundesstraße 71) identisch. Südlich der Brenneckestraße schließt sich der Stadtteil Lemsdorf an, und jenseits der Klinke liegt der Stadtteil Ottersleben. Den Abschluss nach Norden bildet die Bahnlinie Magdeburg–Braunschweig, an der auch der Bahnhof Magdeburg-Sudenburg liegt. Zum Stadtteil gehören die Siedlungen Friedenshöhe, Goethesiedlung und Hansapark. Von Osten nach Westen geht der Stadtteil von großstädtischer Bebauung über Eigenheimsiedlungen in den landwirtschaftlichen Raum der Magdeburger Börde über. Entlang der Bahnlinie sind Industrie- und Gewerbebetriebe angesiedelt. Die von Nordosten nach Südwesten verlaufende Halberstädter Straße bildet das geschäftliche Zentrum des Stadtteils.

Ausstattung Beschreibung

- 1-Raumwohnung - Balkon - Laminat - Bad + Küche gefliest - Badewanne - Erdgeschoss

Beschreibung

Diese Wohnung im Erdgeschoss mit ruhig gelegenen Balkon könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Im Herzen Sudenburgs, zentrumsnah befindet sich diese 1-Raumwohnung. Über den langen, mit hellem Laminat ausgelegten Flur, gelangen Sie in alle Räume. Das im vorderen Teil der Wohnung befindliche Badezimmer verfügt über viel Platz, einem Fenster und einer Badewanne. Das Bad ist hell gefliest und bietet dem neuen Mieter somit viele Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Direkt hinter der nächsten Tür befindet sich die helle Küche, die, wie alle anderen Räume auch, über ein Fenster verfügt. Wie auch das Badezimmer ist die Küche ausgestattet mit hellen Fliesen und dem dazugehörigen Fliesenspiegel. Genug Raum und Möglichkeit, sich in Ihrer neuen Küche zu entfalten, ist somit gegeben. Angrenzend an die Küche, in einem separaten Raum, befindet sich der Wohn- und Schlafbereich. Dieser großzügig geschnittene Raum hält für Sie die Option offen, den Raum so zu gestalten, dass sich eine Wohlfühloase daraus entwickelt. Der angrenzende Balkon macht das Ganze perfekt. Ruhig zum inneren Teil des Gebäudes gelegen, können Sie in Ruhe Ihren Abend ausklingen lassen. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten bereits enthalten. Sollten Sie Interesse an einem Besichtigungstermin haben, melden Sie sich gern bei mir.

Sonstige Angaben

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Eigentümer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis. Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Möchten Sie eine Immobilie mieten, Ihre vermieten oder verkaufen? Anruf genügt 0162 3064099 Ihr persönlicher Ansprechpartner: David Altensleben

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