Charmante kleine Doppelhaushälfte mit großem Gartengrundstück!

Kaufpreis: 85.000 € Kaltmiete: 06333 Hettstedt

Außenansicht 2
Gartenansicht 2
Gartenansicht 3
Gartenansicht 4
Gartenansicht 5
Gartensicht
Erdgeschoss
Keller
Obergeschoss
1 / 9

Objektdaten

Kaufpreis 85.000 €
Kaltmiete
Baujahr 1930
Wohnfläche 77 m²
Grundstücksgröße 781 m²
Anzahl Zimmer 3
Hausgeld 0.00
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
externe Objnr BG-DHH-1

Besichtigungstermin anfragen

Ausstattung & Merkmale

stromanschluss 0
Swimmingpool Nein
Teeküche Nein
Terrasse Ja
Telefon/Fax ADSL
toiletten 0
Unterkellert Ja
Wasch/Trockenraum Ja
wasseranschluss
Wintergarten Nein

Energie & Bausubstanz

Baujahr lt. Energieausweis
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse D
wesentlicher Energieträger Gas

Objektanschrift

Bezirk
PLZ 06333
Ort Hettstedt
Land Deutschland

Lage

Die Stadt Hettstedt liegt am Südostrand des Harzes im Herzen des Landkreises Mansfeld Südharz. Die Landschaft der am Flüsschen Wipper gelegenen Stadt ist geprägt durch eine jahrhundertelange Bergbaugeschichte; viele Hügel, Halden und weite Wiesen umgeben die Stadt im Mansfelder Land. Hettstedt erstreckt sich zu beiden Seiten der Wipper auf die umliegenden Hügeln, sowie im Tal auf einer Gesamtfläche von 2087 ha und ein Straßennetz von 62 km. Hettstedts Stadtkern ist geprägt durch ein Miteinander von historischen Bauwerken, neuen Gebäuden, Grünflächen und Baumwuchs. Durch eine systematische Ortskernsanierung wurde und wird die bestehende Bausubstanz erhalten und erneuert, entstehen Wohnungen und Geschäfte. Eine Wanderung durch die historische Altstadt ist gleichzeitig ein Spaziergang durch Hettstedts Geschichte. Die landschaftlich reizvolle Umgebung bietet gute Voraussetzungen für die Nah- und Wochenenderholung. Hier, an den Ausläufern des Harzes, verläuft die Bundesstraße 180 über die das nur 62 km entfernte Magdeburg und das 15 km entfernte Eisleben schnell zu erreichen sind. Auch auf Schienen ist Hettstedt gut zu erreichen. Die Stadt wird von der Bahnlinie Magdeburg - Erfurt berührt.

Ausstattung Beschreibung

- 781m² Grundstück - 2 Garagen - Bungalow im Garten - voll unterkellert - doppeltverglaste Fenster - Rollläden am ganzen Haus - massive Bauweise - Strom im ganzen Garten - Einbauküche - Tondacheindeckung - Carport - Terrasse

Beschreibung

Die 1,5-geschossige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1930 in massiver Bauweise auf dem 781m² großen Grundstück errichtet. Gemütliche 76,50m² Wohnfläche stehen Ihnen hier zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, der Flur und die Küche mit wunderschönen Blick in den überdurchschnittlich großen Garten. Die obere Wohnebene bietet ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Bad mit Wanne und Fenster. Der Keller ist voll ausgebaut, besitzt ein Gäste WC mit Dusche und Fenster, einen Waschraum mit Anschluss für die Waschmaschine, einen Vorratsraum für Speisen und Getränke und 2 weitere Räume, wo Sie Ihre Ideen frei entfalten können. Das Kaufangebot wird durch zwei massiv erbaute Garagen und einem zusätzlich erbauten Bungalow im Garten vervollständigt. Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Sonstige Angaben

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Ihr Verständnis. Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 01590 6748151 oder 0391 636 045 79 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Benjamin Günther

Provision

Die Käuferprovision beträgt 4,64% inkl. 16% MwSt. vom notariellen Kaufpreis.

Schreiben Sie uns bei Interesse!