Anwesen nähe Wernigerode mit Brockenblick und exklusivem Grundriss

Kaufpreis: 309.000 € Kaltmiete: 38835 Zilly

Zilly_Osterwieker Str. 10-Website
Wohnzimmer
Bibliothek
Schlafzimmer
Flur Dachgeschoss
Bad Erdgeschoss
Wintergarten mit beheizbaren Pool
Garten
Erdgeschoss
Dachgeschoss 2
1 / 10

Objektdaten

Kaufpreis 309.000 €
Kaltmiete
Baujahr 1997
Wohnfläche 260 m²
Grundstücksgröße 3.435 m²
Anzahl Zimmer 5
Hausgeld 0.00
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
externe Objnr JB-EFH-6

Besichtigungstermin anfragen

Ausstattung & Merkmale

stromanschluss 0
Swimmingpool Ja
Teeküche Nein
Terrasse Ja
Telefon/Fax
toiletten 0
Unterkellert Nein
Wasch/Trockenraum Nein
wasseranschluss
Wintergarten Ja

Energie & Bausubstanz

Baujahr lt. Energieausweis 1997
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse C
wesentlicher Energieträger Öl

Objektanschrift

Bezirk
PLZ 38835
Ort Zilly
Land Deutschland

Lage

Zilly liegt 8 Kilometer ostsüdostwärts von Osterwieck und 17 Kilometer westnordwestlich der Kreisstadt Halberstadt im nördlichen Vorharzgebiet zwischen Fallstein und Huy. Die Ortschaft mit rund 800 Einwohnern liegt im nördlichen Vorharzgebiet zwischen Fallstein und Huy. In einer Ottonischen Urkunde wurde der Ort erstmalig im Jahre 944 erwähnt. Seit dem 1. Januar 2010 gehört der Ort Zilly zur Einheitsgemeinde Stadt Osterwieck. Die historische Struktur des Dorfes ist mit den verwinkelten Gassen, zahlreichen Gehöften und Bauernhäusern einen Spaziergang wert. Das Ortsbild ist geprägt von den Türmen der Wasserburg, ein Ausflugsziel vieler Touristen. Die ältesten, heute sichtbaren Teile der Wasserburg stammen aus dem 14. Jahrhundert. Besonders eindrucksvoll sind die dicken Außenmauern und das Burgtor. Die Kernburg besteht aus dem Palais, der Alten Küche, dem Torhaus, dem Bergfried und der ehemaligen Brauerei und zeugt noch heute vom Glanz der Renaissance im Nordharzraum.

Ausstattung Beschreibung

- Bibliothek - Wintergarten mit innenliegenden beheizbaren und beleuchtbaren Swimmingpool (Interieur 2016 saniert) - Fußbodenheizung (Erdgeschoss) - doppeltverglaste Holzfenster - Walmdach mit Schiefereindeckung (100 Jahre Lebensdauer) - überdachte Terrasse - Balkon mit Brockenblick - 2 Brunnen - Teich (von Regenwasser gespeist) - 2 Bäder mit Fenster, WC, Bidet, Wanne und Dusche - 3 Napoleon Gauben - belgisches Leistendach als Stehfalzdach aus Titanzink (bis zu 100 Jahre Lebensdauer)

Beschreibung

Kaufen Sie Land, es wird nicht mehr nachproduziert! -Mark Twain Anwesen nähe Wernigerode mit Brockenblick und exklusivem Grundriss! Hier in Zilly, unweit von Wernigerode, wurde diese repräsentative Architektenvilla, mit über 260 m² Wohnfläche auf einem 3.435 m² großen Grundstück 1997 errichtet. Lassen Sie sich entführen, treten Sie in das Antlitz dieses Gebäudes, legen Ihre Schlüssel in die dafür vorgesehene Schale ab und nehmen eine Kostprobe von den individuell geschnittenen Räumen, dem 46 m² großzügigen Wohn-/ Essbereich, der Dachbaukunst im Obergeschoss und dem Wintergarten mit beheizbaren sowie beleuchteten Innenpool. Kaum bewohnt und doch saniert. 2006 wurden die sehr gut ausgestatteten Bäder und 2016 das Interieur des Wintergartens neu gestaltet. So wartet diese Immobilie noch heute auf den Erstbezug nach Sanierung. Hohe Decken, große Räume, sowie der beheizbare Fliesenboden sorgen für ein angenehmes Befinden und laden zum Entspannen ein. Nehmen Sie sich ein Buch aus Ihrer hauseigenen Bibliothek, trinken ein Glas Wein, den Brocken im Blick und genießen Sie die Ruhe und Ungestörtheit der unbebauten Weite. Großzügigkeit, Exklusivität und Wohlbefinden haben hier ein Zuhause gefunden. Vielleicht Ihres! Seien Sie schnell, rufen Sie mich an und verschaffen sich einen ersten Eindruck mit dem 360° Rundgang

Sonstige Angaben

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis. Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 0176 951 478 60 oder 0391 636 045 75 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Jan Baumert

Provision

Die Käuferprovision beträgt 4,76% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis.

Schreiben Sie uns bei Interesse!