Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in exklusiver Lage

Kaufpreis: 260.000 € Kaltmiete: 0.00 39164 Blumenberg

Außenansicht
Außenansicht
Garten
Wohnzimmer
Küche
Bad
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Objektdaten

Kaufpreis 260.000 €
Kaltmiete 0.00
Baujahr 1997
Wohnfläche 131 m²
Grundstücksgröße 500 m²
Anzahl Zimmer 4
Hausgeld 0.00
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
externe Objnr FX506-DS

Besichtigungstermin anfragen

Ausstattung & Merkmale

stromanschluss 0
Swimmingpool Nein
Teeküche Nein
Terrasse Ja
Telefon/Fax ISDN
toiletten 0
Unterkellert Nein
Wasch/Trockenraum Ja
wasseranschluss
Wintergarten Nein

Energie & Bausubstanz

Baujahr lt. Energieausweis 1997
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse D
wesentlicher Energieträger Gas

Objektanschrift

PLZ 39164
Ort Blumenberg
Land Deutschland

Lage

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung. Die Umgebungsbebauung ist durch Einfamilienhäuser geprägt. Blumenberg ist ein Ortsteil der Stadt Wanzleben-Börde in Sachsen-Anhalt, unweit der Landeshauptstadt Magdeburg. In nächster Nähe befindet sich die Stadt Wanzleben die eine super Infrastruktur bietet, ob Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. Es bleibt kein Wunsch unerfüllt. In unmittelbarer Nähe liegt der 127 Meter hohe Henneberg. Durch Blumenberg verläuft von Westen nach Osten die Eisenbahnstrecke von Magdeburg nach Halberstadt.

Ausstattung Beschreibung

Erdgeschoss - Flur - HWR - Küche - Bad mit Dusche - Wohnzimmer Obergeschoss - Flur - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Gästezimmer - Bad mit Wanne und Dusche - Galerie - Balkon Außenanlage - Terrasse - Garage - Carport - Geräteschuppen Sanierungsmaßnahmen: - Dusche erneuert 2012 - Fassade neu gestrichen 2011

Beschreibung

Suchen Sie immer noch nach einem ruhigen und idyllischen Rückzugsort für ihre Familie? Dann aufgepasst!!! Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus, mit einem sehr schön angelegtem Garten, in dem Sie ihre verdiente Freizeit gern mit ihren Liebsten verbringen können. Für die eine oder andere Grillparty können Sie gern die großzügig gestaltete Terrasse, die direkt an das Wohnzimmer angrenzt nutzen. Die insgesamt 500 m² Grundstücksfläche bieten Ihnen genügend Platz für ihre kreativen Ideen. Die Immobilie selbst erstreckt sich über 2 Ebenen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 132 m² und einem separatem Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss. Die bereits vorhandene Einbauküche kann gern mit übernommen werden. Die Garage und das Carport komplettieren dieses tolle Kaufangebot. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann überzeugen Sie sich selbst, ob dieses tolle Objekt Ihr neues Zuhause sein kann und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sonstige Angaben

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 0174/8825983 oder 0391/63604577 Ihr persönlicher Ansprechpartner: David Stockmann.

Provision

Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. 19% Mwst. vom notariellen Kaufpreis.

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