Viel Platz, Ruhe und Natur pur - großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Garten

Kaufpreis: 180.000 € Kaltmiete: 39517 Kehnert

Nebengelass
Küche
Bad
Flur
Wohnzimmer
Garten
Außenansicht 2
Natur
1 / 8

Objektdaten

Kaufpreis 180.000 €
Kaltmiete
Baujahr 1860
Wohnfläche 221 m²
Grundstücksgröße 1.170 m²
Anzahl Zimmer 8
Hausgeld 0.00
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
externe Objnr GO359-SB

Besichtigungstermin anfragen

Ausstattung & Merkmale

stromanschluss 0
Swimmingpool Nein
Teeküche Nein
Terrasse Ja
Telefon/Fax
toiletten 0
Unterkellert Teilweise
Wasch/Trockenraum Ja
wasseranschluss
Wintergarten Nein

Energie & Bausubstanz

Baujahr lt. Energieausweis
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse D
wesentlicher Energieträger

Objektanschrift

PLZ 39517
Ort Kehnert
Land Deutschland

Lage

Kehnert ist ein Ortsteil der Stadt Tangerhütte im Süden des Landkreises Stendal in Sachsen-Anhalt.. Der Ort liegt am erhöhten linken Ufer der Elbe, die südlich und westlich zahlreiche Altarme hinterlassen hat. Das Elbschloss Kehnert bietet einen touristischen Anlaufpunkt und ist über den Elberadweg gut zu erreichen.

Ausstattung Beschreibung

- Grundstück: 1.170 m² - Wohnfläche: 221 m² - Vollsanierung 2000 - neue Gaszentralheizung 2019 Erdgeschoss: - Einliegerwohnung (3 Zimmer) - Tageslicht-Bad mit Eckwanne, Dusche und Fenster - Küche - Vorratsraum - Heizungsraum - Büro Dachgeschoss: - Schlafzimmer - Ankleide - Kinderzimmer - Gästezimmer - Gäste-WC mit Dusche Garten mit Terrasse, Gartenhäuschen, Teich Nebengelass

Beschreibung

Hier erwartet Sie ein 1860 erbautes und im Jahre 2000 voll saniertes, freistehendes Einfamilienhaus mit attraktiver Einliegerwohnung, großem Nebengelass und einem traumhaften Grundstück von 1.170 m². Inmitten naturreicher ländlicher Umgebung finden Sie Ruhe und ein außergewöhnliches Ambiente. In idyllischer Lage, direkt am Elberadweg gelegen, laden großzügige 221 m² Wohnfläche auf 2 Etagen zum Leben und Wohlfühlen ein. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit separatem Eingang und Verbindungstür zum Hausflur, bietet eine perfekte Lösung für alle, die eine zweite Wohneinheit in ihrem Zuhause wünschen. Das zusätzliche Raumangebot ist ideal für Familien mit erwachsenen Kindern oder Großeltern, die gern in räumlicher Nähe – aber trotzdem unabhängig - leben möchten. Im Erdgeschoss erreichen Sie über den einladenen Flurbereich das großzügige Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne, eine geräumige Küche, ein Arbeitszimmer sowie die beschriebene Einliegerwohnung. Die optimale Aufteilung des Dachgeschosses bietet allen Bewohnern eigene Bereiche mit viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und Gestalten. Im Zentrum des Familienlebens befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit Essbereich und eigener Hausbar. Ein begehbarer Kleiderschrank war schon immer ihr Traum?! Das komfortable Schlafzimmer mit separatem Raum bietet alle Möglichkeiten zur Gestaltung. Ein großes Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche sowie ein Gästezimmer komplettieren das harmonische Wohnerlebnis. Die Beheizung und Warmwasserbereitung des Objektes erfolgt über eine moderne Gasheizung, die im März 2019 installiert wurde. Auf dem imposanten Grundstück von ca. 1.170 m² befindet sich ein liebevoll angelegter Garten mit Terrasse, Gartenhäuschen, Brunnen, Teich und einem ausbaufähigem Nebengelass, das nach Kreativität und Handwerkskunst verlangt. Überzeugen Sie sich selbst, ob dieses tolle Objekt Ihr neues Zuhause sein kann und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sonstige Angaben

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 0157.37 80 48 34 oder 0391. 55 55 93 89 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Enrico Gerloff

Provision

Die Käuferprovision beträgt 4,64% inkl. 16% MwSt. vom notariellen Kaufpreis.

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