Idyllisches Wohnen im geschmackvollen Ambiente

Kaufpreis: 240.000 € Kaltmiete: 0.00 06780 Zörbig

Vorgarten
Außenstellplatz
Garten
Garten
Garten mit Fasssauna
Fasssauna
Garten
Wohnzimmer mit Kamin
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche im Landhausstil
Kochbereich
Masterbad
Masterbad mit Dusche
Kinderzimmer
Spitzboden
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Objektdaten

Kaufpreis 240.000 €
Kaltmiete 0.00
Baujahr 1996
Wohnfläche 116 m²
Grundstücksgröße 351 m²
Anzahl Zimmer 5
Hausgeld 0.00
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
externe Objnr XB485

Besichtigungstermin anfragen

Ausstattung & Merkmale

stromanschluss
Swimmingpool Nein
Teeküche Nein
Terrasse Ja
Telefon/Fax
toiletten
Unterkellert Nein
Wasch/Trockenraum Nein
wasseranschluss
Wintergarten Nein

Energie & Bausubstanz

Baujahr lt. Energieausweis 1996
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse D
wesentlicher Energieträger Gas

Objektanschrift

PLZ 06780
Ort Zörbig
Land Deutschland

Lage

Sehr schöne ruhige Wohnlage, mit guter Verkehrsanbindung. In wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto die A9 sowie die A14. Somit sind z.B. die nahegelegenen Städte Halle sowie Leipzig schnell zu erreichen. Auch für Pferdeliebhaber ist die Lage optimal geeignet da sich das Landesgestüt Sachen-Anhalt in unmittelbarer Nähe befindet. In wenigen Minuten gelangt man von dem Objekt zu Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Sport- und Freizeitangebote.

Ausstattung Beschreibung

Modernisierung 1999/2018: + 2013 - Kamin einbau mit Aussenwandschornstein + 2014 - Dachreinigung inkl. Versiegelung + 2014 - Einbauküche + 2015 - Ausbau Spitzboden zu Wohnraum inkl. Heizung und Treppe + 2015 - Terrassenboden und Überdachung neu + 2015 - Heizungsanlage erneuert + 2015 - Sanierung Gäste-WC + 2018 - Sanierung Masterbad + 2018 - Einbruchmeldeanlage Weiteres: + 1999 - Brunnen gebohrt + 2014 - Fasssauna im Außenbereich Ausstattung: + teilmöbliert + komplett ausgestattete Einbauküche + Tageslichtbad mit Waschbecken, Dusche und WC + Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster im Erdgeschoss + schöner Garten + Gartenhaus + 2 PKW Stellplätze

Beschreibung

Willkommen im Fasanenweg in Prussendorf – inmitten der Natur. Hier steht eine große teil möblierte Doppelhaushälfte in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage zum Verkauf. Die Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1996 in Massivbauweise errichtet. Ab 2013/2018 wurde sie durch den heutigen Eigentümer umfangreich modernisiert. Das Haus, mit ca. 115,71 m² Wohnfläche und ca. 351 m² Grundstück mit gepflegtem Garten, bietet einer kleinen Familie viel Platz und lässt keine Wünsche offen. Der moderne Grundriss dieser hellen und freundlichen Doppelhaushälfte lässt viele Nutzungsmöglichkeiten offen. In diesem Haus müssen Sie weder auf die praktische Einteilung noch auf den charmanten Charakter verzichten. Im Erdgeschoss erreichen Sie durch die Diele einen großen Wohn-/ Essbereich mit offen gestalteter, moderner Küche im Landhausstil. Die vorhandene Einbauküche ist mit namhaften Markengeräten ausgestattet und bietet viel Platz und Stauraum. Der Wohn-/Essbereich ist großzügig, verfügt über einen gemütlichen Kamin und bietet einen direkten Zugang zum Garten. Ein kleiner Abstellraum sowie ein Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Ein großzügiges Badezimmer mit einer sehr großen Dusche befindet sich für die drei Räume im selben Geschoss. Im ausgebauten Spitzboden befindet sich ein weiteres helles Gäste-Zimmer. Im Garten befindet sich ein Gartenhaus, welches sich für die praktische Aufbewahrung von Geräten oder ähnlichem anbietet. Eine Fasssauna im Außenbereich lädt zum Entspannen ein. Für die Pflege des Gartens steht ein Brunnen in nachbarschaftlicher Teilung zur Verfügung sowie ein unterirdisches Bewässerungssystem für die Rasenfläche. Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch nach einem eigenen Zuhause!

Sonstige Angaben

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis. Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 01577 377 87 07 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Martin Schröder

Provision

Die Käuferprovision beträgt 4,76% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Schreiben Sie uns bei Interesse!