Schickes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in der Börde

Kaufpreis: 260.000 € Kaltmiete: 0.00 39164 Blumenberg

Hausflur
Scheune
Küche
Garten
Flur OG
EG
OG
1 / 7

Objektdaten

Kaufpreis 260.000 €
Kaltmiete 0.00
Baujahr 1933
Wohnfläche 184 m²
Grundstücksgröße 2.900 m²
Anzahl Zimmer 5
Hausgeld 0.00
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
externe Objnr CZ307-DS

Besichtigungstermin anfragen

Ausstattung & Merkmale

stromanschluss
Swimmingpool Ja
Teeküche Nein
Terrasse Ja
Telefon/Fax ISDN
toiletten
Unterkellert Ja
Wasch/Trockenraum Ja
wasseranschluss
Wintergarten Nein

Energie & Bausubstanz

Baujahr lt. Energieausweis 1991
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse H
wesentlicher Energieträger Gas

Objektanschrift

PLZ 39164
Ort Blumenberg
Land Deutschland

Lage

Blumenberg ist ein Ortsteil der Stadt Wanzleben-Börde in Sachsen-Anhalt, unweit der Landeshauptstadt Magdeburg. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung. In nächster Nähe befindet sich die Stadt Wanzleben die eine super Infrastruktur bietet, ob Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. Es bleibt kein Wunsch unerfüllt. Das Dorf liegt südlich der Ortslage von Wanzleben in der Magdeburger Börde und zählt 387 Einwohner (Stand 2008). In unmittelbarer Nähe liegt der 127 Meter hohe Henneberg. Durch Blumenberg verläuft von Westen nach Osten die Eisenbahnstrecke von Magdeburg nach Halberstadt. Im Ort besteht ein Bahnhof.

Ausstattung Beschreibung

- Bäder mit Dusche und Wanne - Garten - Gartenhaus - Pool - Veranda - Einbauküche - Garage - Stall - Scheune - Brunnen+Zisterne vorhanden Sanierungsmaßnahmen: - Fassade 1997/1998 - Dach 1997/1998 - Heizung (Erdgas) 1991/1992

Beschreibung

Hier in Blumenberg, nahe der Landeshauptstadt Magdeburg, erhalten Sie ein Grundstück, das von Größe kaum zu übertreffen ist! Zum Verkauf steht ein 1933 erbautes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 184 m², welche sich über zwei Ebenen erstreckt. Der große Garten ist ideal für alle Naturliebhaber, Hobbygärtner, Grillmeister oder als Spieleparadies für Kinder. Ebenfalls bietet die Veranda genug Platz zum Träumen und entspannen. Des Weiteren ist ein Stall und eine Scheune auf dem ca. 2900 m² großen Grundstück vorhanden. Falls Ihr Wunsch besteht, die Familie ganz in der Nähe zu haben, gibt es hier die Möglichkeit auf dem Grundstück ein zweites Haus zu errichten. Einbauküche und noch vorhandene Möbel könnten bei Bedarf mit übernommen werden. Übrigens, ein 360° Rundgang in dieser Immobilie wäre vorab auch möglich. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren noch ein Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sonstige Angaben

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis. Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 0174/8825983 oder 0391/63604577 Ihr persönlicher Ansprechpartner: David Stockmann

Provision

Die Käuferprovision beträgt 4,76% inkl.19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis.

Schreiben Sie uns bei Interesse!