Familienfreundliche Doppelhaushälfte in bester Lage von Magdeburg !!

Kaufpreis: 310.000 € Kaltmiete: 39116 Magdeburg

Haus
Garten
Garten
Wohnzimmer
Küche
Grundrisse Erdgeschoss
Grundrisse Dachgeschoss
Grundriss Spitzboden
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Objektdaten

Kaufpreis 310.000 €
Kaltmiete
Baujahr 2007
Wohnfläche 115 m²
Grundstücksgröße 366 m²
Anzahl Zimmer 5
Hausgeld 0.00
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
externe Objnr AS-ZJ363

Besichtigungstermin anfragen

Ausstattung & Merkmale

stromanschluss
Swimmingpool Nein
Teeküche Nein
Terrasse Ja
Telefon/Fax ADSL
toiletten
Unterkellert Nein
Wasch/Trockenraum Ja
wasseranschluss
Wintergarten Nein

Energie & Bausubstanz

Baujahr lt. Energieausweis 2007
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse C
wesentlicher Energieträger Gas

Objektanschrift

PLZ 39116
Ort Magdeburg
Land Deutschland

Lage

Der Magdeburger Stadtteil Ottersleben liegt südwestlich vom Stadtzentrum und gehört zu den beliebtesten Wohngebieten in Magdeburg. Besonders zeichnet sich der Stadtteil durch seine ruhige und idyllische Lage aus. Das Objekt selbst steht in einen Einfamilienhaussiedlung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Baumarkt sowie Kitas und Schulen sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch die Bushaltestellen sorgen für eine schnelle Anbindung zum Magdeburger Zentrum. Die Bundesstraße B1 liegt in unmittelbarer Umgebung. Somit sind die Autobahnauffahrten zur A2 und A14 schnell erreichbar.

Ausstattung Beschreibung

- Ca. 115,08 m² Wohnfläche - 5 Zimmer - Badezimmer mit Wanne und Dusche - Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum - Fußbodenheizung (Erdgeschoss) / Heizkörperheizung (Dachgeschoss und Spitzboden) - Einbauküche - Alarmanlage - ca. 366 m² Grundstücksfläche - Terrasse mit Markise - Carport - Garage mit elektrischen Tor - Zisterne (5000 Liter) - Gartenhaus

Beschreibung

Wer schön wohnen möchte, hält Ausschau nach einer passenden Immobilie. Hier in der Landeshauptstadt Magdeburg, im Stadtteil Ottersleben, wird aus der Vorstellung Realität. Diese moderne, äußerst gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2007 in massiver Bauweise errichtet und bietet gemütliche 115,08 m² Wohnfläche auf einem 366 m² großen Grundstück. Das Haus liegt in einem ruhigen und gepflegten Nachbarschaftsumfeld. Im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum, der viele Abstellmöglichkeiten bietet. Der helle und freundliche Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten bietet sich als zentraler Ort an, an dem das Familienleben stattfinden kann. Das Dachgeschoss bietet drei Schlafzimmer sowie ein komfortables Wannen- und Duschbad. Das Treppenhaus führt durch das gesamte Haus, bis zum Spitzboden der ebenfalls ein Schlafzimmer und einen Hauswirtschaftstraum bietet. Auf dem optimal geschnittenen Grundstück steht Ihnen nebst Garage noch ein Carport zur Verfügung. Die Terrasse verfügt über eine Markise und lädt zu unvergesslichen Momenten ein. Das gesamte Objekt ist durch Sicherheitstechnik optimal geschützt. Wurde Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich gerne, um weitere Information zu erhalten oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sonstige Angaben

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis. Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 0157-89696450 oder 0391 63604576 Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Anita Suljic

Provision

Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis.

Ansprechpartner

Anita Suljic

015789696450
0391 63604572
anita.suljic@remax.de

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